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    Réf : 1
    Vendu

    Andilly (95580) A vendre à Andilly, belle maison de 212 m2, 5 chambres, sur un terrain de 816 m2.

    9 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 95580
    Surface habitable (m²) 212 m²
    surface terrain 816 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 3
    Vue Jardin
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Nombre de garage 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Sud
    Année de construction 1860
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain Cloturé OUI
    Raccordement eau OUI
    Raccordement électricité OUI
    Copropriété NON

    Située sur les coteaux d’Andilly, à 6 min à pied de l’école primaire et maternelle, et à 14 minutes du collège & Lycée notre dame de Bury.

    Cette belle maison de charme de 212 m2 comprend au rez de chaussée : entrée, salle à manger avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse, 1 WC, un agréable salon & séjour.

    Au 1 er étage dans l’aile Est : un autre espace salon ou détente de 30 m2, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.

    Dans l’aile Sud : 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain et douche, 1 belle chambre parentale en mezzanine, avec en dessous une douche et un espace bureau et dressing, 1 autre WC,

    Au 2ème étage : une 5 ème grande chambre.

    La parcelle de terrain, orientée plein sud, totalise 816 m² et offre 2 places de parking extérieures en plus des 3 garages fermés totalisant 54 m2. Il est encore possible de construire plus de 100 m² sur la parcelle.

    Divers : maison entièrement rénovée et isolée en 2007 et ainsi classée D selon le nouveau DPE, une cave à vin sous une moitié de la maison, chauffage électrique, double vitrage, poêle à bois, fibre.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 500 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée, salle à manger, cuisine 28.2 m²

    salon 29.7 m²

    couloir et wc 2.6 m²

    mezzanine parents 15.1 m²

    chambre 3 25 m²

    14 m2 habitables

    appartement 3 pièces 2 chambres 60 m²

    Cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 2 places de parking, loué

    3 garages m²

    54 m2, Conso elec 2241euros/an

    Etage 1
    degagement 4.6 m²

    chambre 1 avec dressing 15.3 m²

    salle de bain + douche 4.7 m²

    palier et wc 2.8 m²

    Dont WC 1.6m2

    chambre parent avec dressing et douche 20.5 m²

    Dont 5.5 de dressing et douche

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 145 € et 2 901 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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