Les infos Essentielles
À Osny, au cœur du secteur prisé du Parc de Grouchy, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la mairie, cette maison individuelle bénéficie d’un environnement calme et recherché, idéal pour une vie de famille.
Implantée sur un terrain d’environ 748 m², elle offre une surface habitable de 94,10 m² (environ 110 m² de surface utile). L’ensemble se distingue par une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et un excellent état d’entretien.
L’entrée ouvre sur un espace de vie traversant composé d’un séjour lumineux, parfaitement adapté pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC séparés.
À l’étage, un dégagement avec placard dessert une chambre supplémentaire, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le rez-de-jardin propose un garage double, une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement.
À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable pour les moments de détente. Un carport attenant au garage ainsi qu’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter les prestations.
Côté équipements, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation de marque Frisquet récemment installée, de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que d’une toiture et de fenêtres de toit refaites en 2022.
Ce bien clés en mains (aucun travaux à prévoir) constitue une opportunité pour une famille recherchant une maison fonctionnelle, bien située et immédiatement habitable au coeur d'Osny.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage -1
garage
25.46 m²
Atelier
23.03 m²
Dégagement
3.55 m²
buanderie
19.91 m²
Rez de chaussée
Séjour
24.61 m²
entrée
6.61 m²
cuisine
9.22 m²
chambre
12.05 m²
chambre
11.52 m²
salle de bain
5.90 m²
WC
1.09 m²
Etage 1
Palier
6.37 m²
chambre
9 m²
chambre
13.51 m²
Espace de rangement
9.53 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 189 € et 2 963 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).