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    6. Courbevoie 5 pieces etage eleve et vue sur la defense
    Réf : 82951A
    Vendu

    Courbevoie (92400) Courbevoie 5 pièces étage élevé et vue sur La Défense

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92400
    Surface habitable (m²) 104 m²
    Surface loi Carrez (m²) 104,59 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Etage 6
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Cave OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1978
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 253
    nombre de lots 3
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 6 501 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON

    COURBEVOIE, gare de COURBEVOIE, en AVANT PREMIERE et en EXCLUSIVITE, RARE, ce bel appartement familial de 5 pièces en étage élevé vous séduira par sa luminosité, sa décoration contemporaine et sa fonctionnalité. Il est composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 38 m2 avec une vue dégagée et très agréable de jour comme nuit sur La Défense. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Une belle pièce avec double exposition Sud-Ouest et Sud-Est et séparée par une verrière peut servir de très belle chambre parentale ou être rattachée au séjour en salle à manger ou faire un très beau bureau. La partie nuit est desservie par 3 chambres de belles tailles, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. WC séparés. Un cellier ou grand dressing. Le bien comporte une cave et un parking en sous-sol.

    Excellent DPE en C.

    Bien en copropriété de 209 lots principaux regroupés en 2 bâtiments. Charges de copropriété actuelles avant diminution de 542 euros par mois (gardien, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, syndic). Le budget des charges provisionnelles fera l'objet d'une régularisation à la baisse à la prochaine assemblée générale en 2025 en raison de la mise en place du bouclier tarifaire pour les contrats des dépenses de gaz et d'électricité (remboursement total prévu de 250 000 euros sur le budget de la copropriété).

    Proximité Gare de Courbevoie, Bus, Commerces, Ecoles.

    Prix 575 000 euros. Honoraires agence à la charge du vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Contacter votre agent commercial immobilier Lydia Bouillon au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cet appartement.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 331 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 6
    Entrée / séjour / cuisine 37.89 m²

    Chambre 1 10.80 m²

    Chambre 2 10.87 m²

    Chambre 3 10.80 m²

    10,90 m2 au sol

    Chambre 4 12.40 m²

    salle d'eau 2.06 m²

    salle de bain 5.35 m²

    dressing 5.53 m²

    Dégagement 5.41 m²

    Dressing 2 2.14 m²

    WC 1.34 m²

    1,57 m2 au sol

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