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    6. Maison 4 pieces de 2002 a saint cheron proche gare ecoles et centre ville
    Réf : 108716-2
    Exclusivité

    Saint-Chéron (91530) Maison 4 pièces de 2002 à Saint Chéron proche gare, écoles et centre ville

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91530
    Surface habitable (m²) 75 m²
    surface terrain 350 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Année de construction 2002
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    Opportunité idéale pour primo-accédants ! Découvrez en exclusivité cette agréable maison familiale d'environ 75 m², située dans un secteur particulièrement recherché de Saint-Chéron, à proximité de la gare RER C ( à 900m ), des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités du centre-ville.
     
    Édifiée en 2002, cette maison de type F4, mitoyenne des deux côtés, séduit par son très bon état général, sa luminosité et son environnement calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un premier achat.
     
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, permettant de profiter d'un espace salon-salle à manger convivial, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé.
     
    L'étage accueille trois chambres confortables, une salle de bains avec WC et de nombreux espaces de rangement.
     
    Mitoyenne en quinconce sur un seul côté, cette maison bénéficie d'une implantation particulièrement agréable et d'un extérieur plus généreux. Vous profiterez d'un jardin privatif à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison, offrant plusieurs espaces de détente et une véritable sensation d'intimité.
     
    Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien.
     
    Une situation idéale au quotidien
     
    * Gare RER C de Saint-Chéron accessible à pied ;
    * Écoles maternelles, primaires et collège à quelques minutes ;
    * Commerces de proximité, pharmacie, boulangeries et supermarché rapidement accessibles ;
    * Environnement verdoyant et résidentiel, au calme ;
    * Accès facilité vers Dourdan, Arpajon et Brétigny-sur-Orge.
     
    Les points forts
     
    * Maison construite en 2002 ;
     
    * Excellent état général ;
     
    * Pièce de vie traversante et lumineuse ;
     
    * Fenêtres PVC double vitrage ;
     
    * Trois chambres ;
     
    * Salle de bains avec WC ;
     
    * Nombreux rangements ;
     
    * Grand jardin sur l'avant, le côté et l'arrière ;
     
    * Deux places de stationnement privatives sur un parking attenant
     
    * Chauffage électrique ;
     
    * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ;
     
    * Faible taxe foncière ;
     
    * Aucune charge de copropriété ;
     
    * Façade et toiture en très bon état ;
     
    * Aucun travaux à prévoir.
     
    Cette maison clés en main représente une belle opportunité sur la commune de Saint-Chéron, offrant le confort d'une construction récente dans un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant des avantages du centre-ville accessible à pied.
     
    A visiter sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 245 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 10 m²

    salle de bain 8 m²

    Rez de chaussée
    salon/sejour 27 m²

    cuisine 6 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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