Les infos Essentielles
Situé dans le secteur de Beau Soleil, à 9 min à pied de la gare de Combs-la-Ville et des écoles, 6 min des commerces de proximité, Eric THOMAS vous propose de découvrir cette maison de 131 m² sur une parcelle de 548m².
Nous débuterons la visite par l’entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 33m² baignée de lumière grâce à sa double exposition. Passons à présent dans la cuisine entièrement équipée. Ces deux premières pièces vous donneront accès à la terrasse. Pour terminer au rez-de-chaussée une chambre et des toilettes.
A l’étage le palier distribue trois grandes chambres de plus de 15 m² pour l’une et 17 m² pour les deux autres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Descendons à présent au sous-sol de plus de 90 m². Il se compose d’un garage pouvant accueillir deux voitures, d’un atelier et d’une buanderie.
Passons à présent à l’extérieur pour y découvrir le jardin le bonus de ce bien : une dépendance d’environ 50m². Cette construction pourrait facilement accueillir un logement pour un ado ou pour une location, voire une division.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.