Les infos Essentielles
Maison de charme au coeur du village - authenticité et douceur de vivre
Au cœur de BATILLY, Jonathan CONGI EXPERTIMO vous propose 160 m² disponibles où l'authenticité d'une maison de village bâtie en 1900 rencontre le confort moderne. Derrière sa façade se cache une maison immédiatement habitable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
- Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable terrasse privative en façade, avant de laisser place à une entrée desservant une vaste pièce de vie conviviale composée d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Un espace chaufferie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
- Un accès direct vers l'extérieur via une baie vitrée vous offrira un véritable espace de détente au quotidien. Une remise est également disponible pour du stockage. Celle-ci pourra faire office de garage à motos et vélos.
- À l’étage, le palier distribue trois belles pièces (chambres ou bureau selon l'usage) ainsi qu’une salle de bains avec accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Les combles aménagés accueillent une pièce supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, suite parentale, espace cinéma ou atelier selon vos envies.
Les atouts de cette maison :
- Charme, authenticité et caractère préservés.
- Belle pièce de vie et chambres aux volumes généreux.
- Pièce bonus facilement adaptable à vos projets.
- Environnement calme, au cœur du village.
- Stationnement facile avec parking à proximité.
- Maison habitable sans travaux.
- Faible taxe foncière.
- Pompe à chaleur neuve, garantissant confort et économies d’énergie.
- Accès rapide à l’autoroute A4 et proximité immédiate des commodités de Sainte-Marie-aux-Chênes.
N'attendez plus ! Contactez Jonathan CONGI EXPERTIMO 0672939030. E.I SIRET 751163437
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).