Réf : 250
Nouveauté

Ris-Orangis (91130) Appartement 3 pièces 74m² avec balcon cave et place de parking !

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91130
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1967
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 777 €
plan de sauvegarde NON

Et si votre prochain appartement réunissait espace, commodités et facilité d’accès à Paris ?

Situé à Ris-Orangis, dans un secteur pratique au quotidien, cet appartement bénéficie d’un emplacement à proximité de l’école élémentaire du Moulin à Vent, de la piscine, du cinéma, mais également de la place du marché et de ses commerces.

La gare RER D Ris-Orangis – Bois de l’Épine permet de rejoindre facilement Paris, tandis que la proximité de la N7 et de l’autoroute A6 facilite les déplacements en voiture.

Au sein d’une copropriété des années 60 bien entretenue, dont le ravalement a récemment été réalisé, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée.

Dès l’entrée, vous profitez d’un placard de rangement pratique au quotidien.

La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, puis une belle pièce de vie de près de 28 m², offrant un véritable espace séjour et salle à manger. Une pièce agréable qui se prolonge par un balcon d’environ 6 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur.

Côté nuit, un dégagement dessert, deux chambres de 11 m² et 10 m²,une salle d’eau, un WC indépendant.

Pour compléter l’ensemble, l’appartement dispose de deux caves ainsi que d’une place de stationnement extérieure privative.

Les charges de copropriété de 313 € par mois, comprennent notamment le chauffage, l’eau ainsi que les charges courantes de la résidence.

Grâce à sa configuration, ses volumes et son emplacement, cet appartement pourra aussi bien séduire une famille à la recherche de son premier achat qu’un investisseur souhaitant acquérir un bien fonctionnel et bien situé.

Un appartement aux volumes confortables, dans une résidence entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Envie d’en savoir plus ou de le découvrir ?

Contactez-moi et parlons immobilier - Kevin Cozema - 06 08 91 84 87


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 129 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges mensuelles 313 €
Taxe foncière annuelle 1 328 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 5.4 m²

cuisine 8.61 m²

salon/sejour 27.48 m²

Remise 2.90 m²

Couloir 4.63 m²

chambre 10.73 m²

Placard 0.99 m²

salle d'eau 2.91 m²

WC 1.32 m²

chambre 9.35 m²

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