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NOUVEAUTÉ - MC IMMOBILIER by EXPERTIMO
Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ?
À quelques minutes à pied du tramway T6, au cœur de Vélizy-Villacoublay, au sein d'une résidence verdoyante, calme et soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l'entrée, l'atmosphère est accueillante. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'agencement harmonieux des pièces créent immédiatement une agréable sensation d'espace. Le séjour, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un café au soleil, partager un repas en famille ou simplement savourer un moment de détente.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, accompagne parfaitement le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, autant d'atouts qui rendent ce bien aussi agréable à vivre que pratique.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter cet appartement.
Les atouts qui font toute la différence
Résidence calme et verdoyante.
Séjour lumineux ouvrant sur un balcon.
Trois chambres.
Nombreux rangements.
Cave et parking privatif.
Agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Un emplacement privilégié pour un quotidien facilité
À quelques minutes à pied du tramway T6, rejoignez rapidement Châtillon – Montrouge et le métro ligne 13, facilitant tous vos déplacements vers Paris et sa proche couronne.
Vous bénéficierez également de nombreuses lignes de bus, des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des centres commerciaux Westfield Vélizy 2 et L'Usine Mode & Maison.
Les accès rapides à l'A86, à la N118 et à la D906 permettent de rejoindre facilement Paris, Versailles, Boulogne-Billancourt, Clamart, Viroflay et le plateau de Saclay, un véritable atout pour les actifs comme pour les familles.
Plus qu'un appartement, c'est un lieu de vie où chacun trouvera naturellement sa place, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vélizy-Villacoublay.
Les biens réunissant autant d'atouts sont particulièrement recherchés. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez Anne-Carole BEAUFORT dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur forfaitaire de (4,5% du prix de vente). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie 242 indice D et classe climat 5 indice A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Anne-Carole BEAUFORT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’Agence EXPERTIMO, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 104640339 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l’Agence EXPERTIMO.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).