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    Réf : 102738
    Exclusivité
    Nouveauté

    Vélizy-Villacoublay (78140) Appartement de 64.89m² à acheter à Viroflay

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78140
    Surface habitable (m²) 64,89 m²
    Surface loi Carrez (m²) 64,89 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Vue sans vis à vis
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Géothermie
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Exposition Est
    Année de construction 1975
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 357
    nombre de lots 882
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 692 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    APPARTEMENT 3 PIÈCES – BALCON – ASCENSEUR – CAVE – PARKING – QUARTIER LOUVOIS

    Nouveauté – Agence immobilière EXPERTIMO

    Situé au cœur du quartier Louvois, au sein de la résidence recherchée Les Étangs, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d’environ 64,89 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

    Accessible par ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, ouvrant sur un agréable balcon de 8.40m² offrant une vue dégagée sur la forêt de Meudon.

    Vous disposerez également d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée.

    Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

    Les + de l’appartement :

    • Résidence calme et recherchée

    • Vue sur la forêt de Meudon

    • Balcon agréable

    • Ascenseur

    • Cave et parking en sous-sol

    Emplacement idéal : toutes les commodités sont accessibles à pied : tramway, bus, écoles élémentaires, collège, centre commercial Louvois, aires de jeux pour enfants et nombreuses balades dans la forêt de Meudon.

    Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder.

    Pour organiser une visite, contactez votre agent immobilier Matthieu COMBEAU – EXPERTIMO.

    Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 euros. Dans une copropriété de 276 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 238 € par mois (soit 2692 € annuel) tout compris déclaré par le vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie indice D et classe climat indice C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est présenté par Matthieu COMBEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842110900 - RSAC VERSAILLES.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 303 050 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
    Charges mensuelles 238,89 €
    Taxe foncière annuelle 912 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 5.18 m²

    cuisine 8.66 m²

    Cellier 1.36 m²

    salon/sejour 18.10 m²

    chambre 11.62 m²

    dressing 1.68 m²

    Dégagement 1.90 m²

    placard 0.77 m²

    WC 1.23 m²

    salle d'eau 3.87 m²

    chambre 10.52 m²

    loggia 8.40 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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