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    6. Villennes sur seine propriete de charme au coeur d un environnement privilegie
    Réf : 108087
    Exclusivité

    Villennes-sur-Seine (78670) VILLENNES-SUR-SEINE – PROPRIÉTÉ DE CHARME AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

    10 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78670
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 2 024 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 3
    Vue Dégagée
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Villennes-sur-Seine, secteur très privilégié pour son calme et sa proximité au centre, cette jolie demeure ancienne de caractère bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, au sein d’un environnement verdoyant dominant la vallée de la Seine. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 025 m², cette maison de famille au charme intemporel d’une surface totale de 340m² (200m² habitable), vous séduira pour son authenticité, ses généreux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie de 50m² ouverte sur une magnifique véranda de 25m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre parfaitement dans l’espace de vie chaleureux. Un spacieux bureau de 15m² doté d’une large baie vitrée avec mezzanine de 7m², ainsi qu’une chambre avec salle de bains complète ce niveau. A l’étage, un palier distribue trois belles chambres (14.50m² et 11.50m²), un grand dressing, une salle de bains. Le grenier est aménagé en salle de jeux et bénéficie de nombreux rangements. Le rez-de-jardin accueille une buanderie, ainsi qu’une chambre indépendante avec sa salle d’eau, parfaite pour recevoir famille et amis. 90m² de sous/sol, très appréciable pour rangement atelier, garage. Cette propriété bénéficie d’un jardin paysager offrant de multiples espaces de détente et de jeux pour les enfants, dans un écrin de verdure préservé.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 248 000 €
    Charges mensuelles 321 €
    Taxe foncière annuelle 3 995 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 41 m²

    cuisine 9.41 m²

    bureau 15 m²

    chambre 14.50 m²

    chambre 14.50 m²

    chambre 11.51 m²

    chambre 13.62 m²

    garage 90 m²

    véranda 25 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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