Le Chesnay Rocquencourt (78150) ‘ARGANIER CONFIANT’ : studio 19.61 m² en RDJ exposé EST

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT/MOXOURIS.

RESIDENCE LOUVRE : PARLY 2/TYPE 2

QUERCETUM vous présente ‘ARGANIER CONFIANT’ : studio 19.61 m² exposé EST situé en RDJ sur square au sein de la résidence LOUVRE.

Il se compose :

D’une entrée,

D’une kitchenette sur séjour,

D'un séjour de 16 m²

D’une salle de bains avec WC.

Côté technique : A rénover entièrement - Menuiseries simple vitrage - Volets manuels bois - DPE F/F, électricité avec anomalies - Sans amiante - Sans termites - Assainissement conforme.

Charges annuelles copropriété : 1500 €/an

LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT/MOXOURIS.

RESIDENCE LOUVRE : PARLY 2/TYPE 2

QUERCETUM vous présente ‘CAMPHRIER SACRE’ : appartement 3 chambres 96.40 m² Carrez avec loggia vitrée et balcon filant de 12 m² - double exposition EST / SUD

Il se compose :

D’une entrée,

D’un double séjour/salle à manger de 28 m², ouvrant sur une loggia vitrée (10 m²) prolongée par un balcon exposé Est, accessible depuis chaque chambre,

D’une cuisine semi-ouverte aménagée,

D’un dégagement avec placards,

De 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC,
D’un dressing,

D’une salle de bains,

D’un WC indépendant.

Ses annexes : 1 cave. 1 parking extérieur

Côté technique : A rénover entièrement - Loggia vitrée - Menuiseries simple vitrage - Volets manuels et roulants tablier alu motorisés - DPE E/E, électricité et gaz avec anomalie - Sans amiante - Sans termites - Assainissement conforme.

Charges annuelles copropriété : 7500 €/an - Impôts fonciers 2025 : 2254 €/an.

Au sein de la plus grande copropriété d'Europe, désormais verte et modernisée, profitez de prestations uniques de PARLY 2, incluses dans les charges :

Eau froide et eau chaude. Entretien des robinetteries privatives sur demande. Chauffage collectif performant (chaufferie entièrement rénovée et 29 sous-stations modernisées) par géothermie : énergie renouvelable, locale et propre, limitant les émissions de CO2 et contribuant à la transition énergétique, avec diffusion douce et équilibrée : 70% par plafond, 30% par le sol. Ravalement des façades assuré tous les 4 ans. Résidence sécurisée avec intendant, service de sécurité et astreinte de nuit. Parties communes en parfait état. Accès privilégié aux équipements de loisirs : tennis et piscine d'été CONCORDE.

Son emplacement : Proche tous commerces du centre commercial de Parly 2 et de son cinéma, à 3 mn à pied de l’arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert. Accès facile à l’A13, arrêt de bus à l’entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.

Coup de coeur pour l’emplacement au la résidence LOUVRE très recherchée, et le fort potentiel de cet appartement après travaux !

Découvrez-le : Visite virtuelle 360 sécurisée par mot de passe, me contacter par tel.

Visitez-le : Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO – affiliée EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire.

[Quercetum : la clarté des textes écrits par un humain, pour des humains, sans description générée automatiquement]

Son emplacement : Proche tous commerces du centre commercial de Parly 2 et de son cinéma, à 3 mn à pied de l’arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert. Accès facile à l’A13, arrêt de bus à l’entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.

Coup de coeur pour l’emplacement au la résidence LOUVRE très recherchée, et le fort potentiel de cet appartement après travaux !

Au sein de la plus grande copropriété d'Europe, désormais verte et modernisée, profitez de prestations uniques de PARLY 2, incluses dans les charges :

Eau froide et eau chaude. Entretien des robinetteries privatives sur demande. Chauffage collectif performant (chaufferie entièrement rénovée et 29 sous-stations modernisées) par géothermie : énergie renouvelable, locale et propre, limitant les émissions de CO2 et contribuant à la transition énergétique, avec diffusion douce et équilibrée : 70% par plafond, 30% par le sol. Ravalement des façades assuré tous les 4 ans. Résidence sécurisée avec intendant, service de sécurité et astreinte de nuit. Parties communes en parfait état. Accès privilégié aux équipements de loisirs : tennis et piscine d'été CONCORDE.

Découvrez-le : Visite virtuelle 360 sécurisée par mot de passe, me contacter par tel.

Visitez-le : Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO – affiliée EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).

Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire.

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