Les infos Essentielles
LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. QUARTIER AUBERT/MOXOURIS. PARLY 2/TYPE 2
QUERCETUM IMMO vous présente ‘CHENE D'OR’ : Superbe appartement familial 6 pièces de 4 vastes chambres, niché en DERNIER ETAGE, avec loggia double-vitrée et balcon filant de 16 m² sur 4 chambres.
Profitez d'une échappée visuelle entre cimes des arbres et vue dégagée et dominante sur les toits, dans une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition EST et SUD !
Il se compose :
- d'une entrée,
- d'un séjour de 36 m² intégrant une loggia double vitrée intégrée de 11 m² prolongée par le balcon filant,
- d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée,
- d'un dégagement avec placards,
- de 4 chambres ouvertes sur balcon filant de 12 m² (dont 3 de 11 m² et une suite parentale de 14 m² disposant d'une salle de bains avec dressing,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC indépendant.
Ses annexes : Une cave en RDJ. 1 box en sous-sol.
Son emplacement : en résidence très recherchée dans PARLY 2, proche des écoles, à quelques pas du U Express de Rocquencourt, du CC Westfield Parly 2 et de son cinéma, à 5 mn à pied de l'Arboretum de Versailles-Chèvreloup ou du Parc Aubert.
Accès facile à l'A13, arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.
Côté technique : En très bon état d'entretien - simple vitrage - volets PVC roulants électriques ou manuels suivant pièces - DPE E/E, électricité sécurisée (mise à niveau souhaitable), pas d'amiante ni termites ni gaz, assainissement Parly 2 conforme.
Charges annuelles copropriété : 7000 €
Au sein de la plus grande copropriété d'Europe, désormais verte et modernisée, profitez de prestations uniques de PARLY 2, incluses dans les charges :
Eau froide et eau chaude. Entretien des robinetteries privatives sur demande. Chauffage collectif performant (chaufferie entièrement rénovée et 29 sous-stations modernisées) par géothermie : énergie renouvelable, locale et propre, limitant les émissions de CO² et contribuant à la transition énergétique, avec diffusion douce et équilibrée : 70% par plafond, 30% par le sol. Ravalement des façades assuré tous les 4 ans. Résidence sécurisée avec intendant, service de sécurité et astreinte de nuit. Parties communes en parfait état. Accès privilégié aux équipements de loisirs : tennis et piscine d’été ORANGERIE.
GROS COUP DE COEUR pour l'atmosphère tranquille qui règne dans cet appartement surplombant un environnement à la fois urbain et verdoyant
Découvrez-le : Visite immersive 360° dans l'annonce en mode privé, mot de passe sur appel.
Visitez-le : Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO – affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).
Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire.
Corinne Poilleux - 0609676367 - QUERCETUM IMMO – affilié EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).
[QUERCETUM IMMO : la clarté des textes écrits par un humain pour des humains, sans description générée automatiquement]
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 500 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.