Les infos Essentielles
LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. NOUVELLE FRANCE.
RESIDENCE PARLY 2/TYPE 2
QUERCETUM IMMO vous présente "EPICEA IMPERIAL" : Bel appartement 77 m² Carrez (86.29 m² au sol), réel vis-à -vis, bénéficiant d'une vue sur square sans vis-à -vis.
Il se compose :
-d'une entrée,
-d'un double séjour/salle à manger de 26 m², prolongé par une loggia intégrée double-vitrée (9,13 m²) exposée Ouest,
-d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée,
-de 2 belles chambres (11 et 13 m²) diposant chacune d’un placard/dressing aménagé,
-d’un dégagement avec dressing,
-d'une salle de bains,
-d'un WC indépendant.
En bref ! Surface 77 m² - 4 pièces - 2 chambres - séjour 26 m² - cuisine semi-ouverte – 1 salle de bains - 1 WC
Ses annexes : 1 cave. 1 parking extérieur.
Côté technique : En bon état - Loggia double-vitrée intégrée - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques dans les chambres - DPE D/D, électricité : peite anomalie - Sans amiante - Sans termites - Assainissement conforme.
Charges annuelles copropriété : 4800 EUR/an - Impôts fonciers 2025 : 1539 EUR/an.
Au sein de la plus grande copropriété d'Europe, désormais verte et modernisée, profitez de prestations uniques de PARLY 2, incluses dans les charges :
Eau froide et eau chaude. Entretien des robinetteries privatives sur demande. Chauffage collectif performant par géothermie (chaufferie entièrement rénovée et 29 sous-stations modernisées), avec diffusion douce et équilibrée : 70% par plafond, 30% par le sol. Ravalement des façades assuré tous les 4 ans.Résidence sécurisée avec intendant, service de sécurité et astreinte de nuit. Parties communes actuellement en rénovation. Accès privilégié aux équipements de loisirs : tennis et piscine d’été Étoile.
Son emplacement : Proche écoles, collèges, et tous commerces : du Super U rue Pottier, ou du centre commercial de Parly 2, au centre des poumons verts de la commune : le Parc Aubert, l'arboretum de Versailles-Chèvreloup ou le Parc du Château de Versailles. Accès facile à l'A13, arrêt de bus à l'entrée de la résidence, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.
Craquez pour le charme particulier pour cet appartement à l’emplacement central très pratique au quotidien, en très bon état d’entretien : son superbe parquet uniforme et ses portes intérieures moulurées lui confère un look à l'esprit légèrement haussmannien, à développer au gré de votre inspiration, l’électroménager de la cuisine est de qualité : Scholtès, Miele, Faure, Liebherr.
Découvrez-le : Visite virtuelle 360 en mode privé, par mot de passe sur appel.
Visitez-le : Corinne Poilleux - QUERCETUM IMMO affiliée EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).
Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire.
[Quercetum Immo : la clarté des textes écrits par un humain, pour des humains, sans description générée automatiquement]
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).