Les infos Essentielles
LE CHESNAY-ROCQUENCOURT. DUTARTRE.
RESIDENCE PARLY 2/TYPE 1
QUERCETUM vous présente en exclusivité "PIN PARASOL" : Appartement 54 m² - 1 chambre – balcon - cave
Chaleureux appartement entièrement 54.73 m² Carrez, situé en 2ème étage d'une résidence toute proche du centre Westfield PARLY 2, disposant d'un balcon sur square exposé Est, niché dans la verdure, avec vue sur square sans vis-à -vis direct.
Il se compose :
>d'une entrée avec porte sécurisée,
>d'un double séjour/salle à manger de 22 m², ouvert sur le balcon exposé Est,
> d'une cuisine américaine très fonctionnelle équipée, avec cave à vins,
>d'une belle chambre exposée Est,
>d’un dégagement avec dressing,
>d'une salle de bains rénovée,
>d'un WC indépendant.
Son annexe : 1 cave.
Côté technique : En bon état - Menuiseries simple vitrage - Sans volets roulants - DPE E/E, Electricité sécurisée - Sans amiante - Sans termites - Assainissement conforme.
En bref ! Surface 54 m² - 3 pièces - 1 chambre - séjour 22 m² - cuisine américaine – 1 salle de bains - 1 WC
Charges annuelles copropriété : 4000 EUR/an - Impôts fonciers 2025 : 1233 EUR/an.
Au sein de la plus grande copropriété d'Europe, désormais verte et modernisée, profitez de prestations uniques de PARLY 2, incluses dans les charges :
Eau froide et eau chaude. Entretien des robinetteries privatives sur demande. Chauffage collectif performant (chaufferie entièrement rénovée et 29 sous-stations modernisées) par géothermie : énergie renouvelable, locale et propre, limitant les émissions de CO² et contribuant à la transition énergétique, avec diffusion douce et équilibrée : 70% par plafond, 30% par le sol. Ravalement des façades assuré tous les 4 ans. Résidence sécurisée avec intendant, service de sécurité et astreinte de nuit. Parties communes en parfait état. Accès privilégié aux équipements de loisirs : tennis et piscine d’été LONGCHAMP.
Son emplacement : Proche écoles, collèges, et tous commerces : du centre commercial de Parly 2, à toute proximité de la porte Saint-Antoine pour un accès rapide au Parc du Château de Versailles. Accès facile à l'A13, arrêt de bus avenue Dutartre ou Schweitzer, desservant la ligne L SNCF et gares de La Celle Saint Cloud et Versailles.
Appartement en bon état, à l'emplacement central : Tous commerces et restaurants, transports, sont accessibles dans un rayon de 300 m à pied.
Découvrez-le : Visite virtuelle 360 sécurisée par mot de passe, me contacter par tel.
Visitez-le : Corinne Poilleux - QUERCETUM IMMO affiliée EXPERTIMO - (EI - RSAC : 803 823 608 Versailles).
Honoraires charge acquéreur = non pris en compte dans le calcul des droits de mutation et émoluments notaire.
[Quercetum Immo : la clarté des textes écrits par un humain, pour des humains, sans description générée automatiquement]
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
CHESNAY Grand 2 pièces 56m2 DERNIER ETAGE + BALCON
