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    Réf : 2026-22
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    Le Chesnay Rocquencourt (78150) CHESNAY Grand 2 pièces 56m2 DERNIER ETAGE + BALCON

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78150
    Surface habitable (m²) 55,66 m²
    Surface loi Carrez (m²) 55,66 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Géothermie
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 3
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1972
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 3199, 3170, 3522
    nombre de lots 584

    Résidence Opéra, entre la forêt de Fausses reposes, le grand Super U et la mairie du Chesnay, au niveau de la piscine.

    Françoise Conze-Collas vous propose à la vente ce vaste 2 pièces de près de 56m2, au 4ème et dernier étage.

    Il bénéficie d'un environnement très calme, il est tourné de part et d'autre vers l'intérieur de la résidence.

    Le séjour est doublement exposé à l'Est et à l'Ouest et se prolonge par balcon d'environ 5m2.

    Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la salle à manger, séjour/salle à manger donnant sur loggia ouverte/balcon. Un dégagement distribue une chambre, deux placards, un grand dressing et la salle d'eau. Une cave et une place de parking en extérieur complètent cette offre.

    La copropriété bénéficiera fin 2026 de la géothermie pour une gestion énergétique durable et maîtrisée.

    Cadre de vie privilégié et sécurisé, gardien (intendant), local vélos, fibre optique et accès exclusif à la piscine et aux terrains de tennis privés de la copropriété.

    Pour la sérénité des copropriétaires, les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, la gestion de la propreté des parties communes, l'entretien impeccable des espaces verts tout au long de l'année et la mise à disposition de la piscine et des courts de tennis.

    Ce bien vous est présenté par Françoise CONZE-COLLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Versailles 490 536 729.

    https://www.reseau-expertimo.fr/1298-mandataire/1

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

    https://www.georisques.gouv.fr/

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 253 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %
    Charges mensuelles 340 €
    Taxe foncière annuelle 1 191 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 4
    entrée 3.18 m²

    salon/sejour 23.25 m²

    cuisine 9.76 m²

    WC 1.12 m²

    Dégagement 2.61 m²

    Placards 0.32 m²

    Placards 0.32 m²

    Placards 0.32 m²

    Placards .55 m²

    chambre 9.96 m²

    dressing 1.65 m²

    salle d'eau 3.26 m²

    salle d'eau 3.26 m²

    Rez de chaussée
    cave 3.16 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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