Réf : 15

Neufchâtel-Hardelot (62152) VILLA D'EXCEPTION - 277m2 - 6 CHAMBRES ET VUE IMPRENABLE SUR LE GOLF DES PINS D'HARDELOT

9 Pièce(s)
6 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62152
Surface habitable (m²) 277 m²
surface terrain 1 653 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Golf
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

L'agence Carissimmo vous présente une villa rare, entièrement repensée et rénovée avec exigence, qui conjugue volumes généreux, harmonie des lignes et finitions haut de gamme, au cœur d'un environnement d'exception face au Golf des Pins d'Hardelot.

Dès le seuil franchi, la vue sur le golf s'impose et donne le ton. Le séjour-salon d'environ 63 m², baigné de lumière, s'ouvre en toute fluidité sur une double terrasse — un espace de réception à la hauteur du cadre. La cuisine, entièrement équipée et tournée elle aussi vers le golf, s'organise autour d'un coin repas convivial, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie pensées pour le confort du quotidien.

Le rez-de-chaussée abrite une véritable suite parentale : chambre, dressing, salle de douche, ainsi qu'un espace détente et salle de sport donnant sur une terrasse privative équipée d'un jacuzzi — un véritable cocon indépendant.

À l'étage, desservi par une dalle béton gage de qualité et de pérennité, cinq chambres supplémentaires se déploient autour d'un bureau, d'un espace modulable en dressing et de deux salles d'eau (salle de bains avec WC, salle de douche avec WC).

Côté annexes, la villa dispose d'un grand garage d'environ 37 m², d'un carport et d'un garage à vélos — de quoi loger véhicules et équipements en toute sérénité.

Une adresse rare, aux prestations soignées jusqu'au moindre détail, pour vivre pleinement l'art de vivre d'Hardelot.

Vidéo du bien disponible sur demande.

( 5,07 % TTC d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %
Taxe foncière annuelle 2 191 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 63 m²

salle de bain m²

cuisine m²

chambre m²

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