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    4. Maison de village
    Réf : 107844
    Exclusivité
    Nouveauté

    Flins-sur-Seine (78410) VASTE MAISON de VILLAGE - COEUR de VILLAGE de FLINS - CHARME des POUTRES - EXTERIEUR et GARAGE PRIVE ABRITE -

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78410
    Surface habitable (m²) 159 m²
    Surface loi Carrez (m²) 132 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue CENTRE VILLAGE
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Année de construction 1949
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    *** NOUVEAUTÉ en CO-EXCLUSIVITE - VASTE MAISON de VILLAGE au CENTRE du VILLAGE de FLINS - ESPRIT DUPLEX avec une INDEPENDANCE TOTALE - VOLUME - CHARME des POUTRES - LUMINEUX - EXTERIEUR pour barbecue l'été - 5 CHAMBRES dont une suite parentale - FAIBLES CHARGES - CALME - GARAGE PRIVÉ abrité - POTENTIEL - A PROXIMITE de TOUTES COMMODITES*** VOUS CHERCHEZ un grand appartement... nous vous proposons une maison de ville avec une totale indépendance ! ***

    Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose ce bien de 159m2 utiles (132m2 carrez), dans un esprit duplex, située dans une grande maison divisée en 2 logements et surtout avec une indépendance totale, extérieur et garage privé.

    Le rez de chaussée avec accés privé vous offre une entrée spacieuse conduisant à une pièce de vie aménagée en salle à manger et coin lecture, une grande cuisine aménagée et équipée pouvant être dinatoire, deux chambres de 12m2, une salle d'eau, une vaste suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, WC séparés.

    L'étage est spacieux et lumineux avec une très belle hauteur sous plafond (3,50m). Il se compose d'un grand plateau de 40m2 aménagé avec un salon TV cosy, un espace dédié au télétravail et de nombreux rangements. Le coin nuit se compose de 2 chambres lumineuses de 10m2 dont une avec grand rangement, une buanderie de 7m2 avec WC. Vous aurez la possibilité de l'aménager en salle d'eau supplémentaire (arrivées d'eau existantes - devis disponible). Ce plateau est facilement modulable avec possibilité d'y créer plusieurs chambres (cloisons à monter), faibles charges.

    *** SES ATOUTS : DPE D - MODULABLE - CREATION POSSIBLE d'un ESPACE DE VIE au RDC et POLE NUIT à l'étage - CHARME d'une MAISON de VILLAGE offrant une INDEPENDANCE TOTALE pour le PRIX d'un APPARTEMENT (30% à 50% de volume en plus en comparaison à une maison au même prix). TRES FAIBLES CHARGES de copropriété (358EUR/an), TERRASSE extérieure et GARAGE COUVERT et SECURISE PRIVE - EMPLACEMENT IDÉAL - Proche sortie A13, écoles (maternelle et primaire), infrastructures sportives, parc de Flins, tous commerces dans un rayon de 200m. Family Village à 5 min à pied et zone d'activité (nombreux restaurants, magasins, centre commercial Carrefour) à 200m !

    *** VOUS CHERCHEZ un GRAND APPARTEMENT FAMILIAL ... VENEZ DECOUVRIR cette MAISON de VILLAGE COSY avec VOLUME et CHARME ! BIEN IDEAL pour FAMILLE NOMBREUSES ou COLOCATION ***

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 369 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    jardin 30 m²

    Etage 1
    chambre 12 m²

    chambre 12.30 m²

    cuisine 11.40 m²

    salon/sejour 22.50 m²

    suite 21 m²

    Etage 2
    pièce à vivre 41 m²

    chambre 10.39 m²

    chambre 10 m²

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