Les infos Essentielles
*** NOUVEAUTÉ en CO-EXCLUSIVITE - VASTE DUPLEX au COEUR du VILLAGE de FLINS - ESPRIT MAISON de VILLAGE avec une INDEPENDANCE TOTALE - VOLUME - CHARME des POUTRES - LUMINEUX - EXTERIEUR pour barbecue l'été - 5 CHAMBRES dont une suite parentale - FAIBLES CHARGES - CALME - GARAGE PRIVÉ abrité - POTENTIEL - A PROXIMITE de TOUTES COMMODITES *** VOUS cherchiez un grand appartement... nous vous proposons une maison de ville avec une totale indépendance ! ***
Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose ce bien de 159m2 utiles (132m2 carrez), dans un esprit duplex, située dans une grande maison divisée en 2 logements et surtout avec une indépendance totale, extérieur et garage privé.
Le rez de chaussée avec accés privé vous offre une entrée spacieuse conduisant à une pièce de vie aménagée en salle à manger et coin lecture, une grande cuisine aménagée et équipée pouvant être dinatoire, deux chambres de 12m2, une salle d'eau, une vaste suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, WC séparés.
L'étage est spacieux et lumineux avec une très belle hauteur sous plafond (3,50m). Il se compose d'un grand plateau de 40m2 aménagé avec un salon TV cosy, un espace dédié au télétravail et de nombreux rangements. Le coin nuit se compose de 2 chambres lumineuses de 10m2 dont une avec grand rangement, une buanderie de 7m2 avec WC. Vous aurez la possibilité de l'aménager en salle d'eau supplémentaire (arrivées d'eau existantes - devis disponible). Ce plateau est facilement modulable avec possibilité d'y créer plusieurs chambres (cloisons à monter), faibles charges.
*** SES ATOUTS : DPE D - MODULABLE - CREATION POSSIBLE d'un ESPACE DE VIE au RDC et POLE NUIT à l'étage - CHARME d'une MAISON de VILLAGE offrant une INDEPENDANCE TOTALE pour le PRIX d'un APPARTEMENT (30% à 50% de volume en plus en comparaison à une maison au même prix). TRES FAIBLES CHARGES de copropriété (358EUR/an), TERRASSE extérieure et GARAGE COUVERT et SECURISE PRIVE - EMPLACEMENT IDÉAL - Proche sortie A13, écoles (maternelle et primaire), infrastructures sportives, parc de Flins, tous commerces dans un rayon de 200m. Family Village à 5 min à pied et zone d'activité (nombreux restaurants, magasins, centre commercial Carrefour) à 200m !
*** VOUS CHERCHEZ un GRAND APPARTEMENT FAMILIAL ou une MAISON de VILLE ... VENEZ DECOUVRIR cette MAISON de VILLAGE COSY avec VOLUME, CHARME et FAIBLES CHARGES ! BIEN IDEAL pour FAMILLE NOMBREUSES ou COLOCATION ***
Annonce proposée par un agent commercial
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