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    6. T3 lumineux de 45 m residence fermee et verdoyante conflans sainte honorine
    Réf : HCVAP21010241778

    Conflans-Sainte-Honorine (78700) T3 lumineux de 45 m² – Résidence fermée et verdoyante – Conflans-Sainte-Honorine

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78700
    Surface habitable (m²) 45 m²
    Surface loi Carrez (m²) 45 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 9
    Année de construction 1968
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 41
    nombre de lots 357
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 500 €
    plan de sauvegarde NON

    À noter : l’appartement ne dispose pas de salle d’eau indépendante. Une douche fonctionnelle est installée dans la cuisine. Ce bien est idéal pour un premier achat, une colocation étudiante ou un investissement locatif.

    Situé dans une copropriété fermée, calme et parfaitement entretenue, ce T3 traversant de 45,26 m² (loi Carrez) offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités.

    Composition du bien
    Entrée avec placard intégré
    Séjour lumineux ouvrant sur balcon
    Deux chambres confortables
    Cuisine indépendante équipée, avec douche intégrée
    WC séparé
    Chaudière neuve installée en mars 2025

    Annexes et prestations
    Grande cave privative de 8,5 m², idéale pour stockage, atelier ou vélos
    Local à vélos / poussettes
    Stationnement libre à l’intérieur de la résidence
    Espaces verts et aire de jeux pour enfants

    Environnement et commodités
    La résidence, entièrement close et sécurisée, offre un cadre de vie paisible et familial. Au pied de la copropriété : magasin “Huit à Huit”, boulangerie et boucher. À seulement 10 minutes à pied des gares RER A et SNCF (Fin d’Oise et Saint-Honorine), ainsi que des écoles, commerces et bords de Seine.

    Informations pratiques
    Surface : 45,26 m² (Loi Carrez)


    Taxe foncière : 864 €
    Charges trimestrielles : 375 €

    Un appartement fonctionnel, lumineux et bien placé, parfait pour un premier achat ou un projet locatif, dans une résidence calme et sécurisée au cœur de Conflans Sainte Honorine.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €
    Charges mensuelles 125 €
    Taxe foncière annuelle 864 €

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    Localisation Du bien

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