Les infos Essentielles
A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité proposée par Nelly THOINET
Dans le parc des Volcans d'Auvergne et en plein coeur du Massif du Sancy, c'est une situation parfaite pour les amoureux de montagne, d'air pur et de grands espaces.
En tout début de la station de SUPER BESSE, cet appartement duplex de 48,64 m2 Carrez sera un pied à terre idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif.
Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec rangement, une chambre cabine (2 lits superposés), une salle de douches avec wc, une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et donnant accès à un balcon extérieur.
A l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant
Un casier à ski et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble.
Actuellement, il permet de recevoir 6/8 personnes.
Meublé et équipé, vous profiterez de suite de ce petit nid douillet.
Hors-mis les goûts et les couleurs, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises…
La résidence est assez récente (2006), extrêmement bien entretenue et agrémentée d'espaces verts, vous aurez une sensation d'être dans un petit village. Plus qu'une sensation, c'est une réalité.
De plus, dans son enceinte vous trouverez, en fonction des saisons, une piscine chauffée (été), un sauna, une laverie, salle de jeux (billard, flippers, Baby-foot, etc…), terrains de pétanque, une supérette 7j/7, un magasin de vente et location de ski et navettes gratuites. Nombre de lots : 598 dont 197 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux.
Que ce soit en secondaire ou pour vous investisseur, un revenu supplémentaire non négligeable peut-être envisagé grâce à sa location saisonnière.
L'appartement sera libre du bail saisonnier hivernal au 16 avril 2023 et sera reconduit pour la saison estivale du 15 juin au 15 septembre. Libre au futur propriétaire de se substituer aux baux actuels ou de les résilier.
Sur place, hors-mis les sports d'hiver, vous goûterez au plaisir de la station où de nombreuses et diverses activités vous sont proposées à toutes saisons.
Venez poser vos valises et profitez pleinement de ce cadre idyllique. A déguster sans modération....
A bientôt pour vous le faire découvrir.
Collaboration inter professionnelle acceptee.
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement.
Je suis là , aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
tableau électrique
2 lits superposés
avec rangement ouvert
bac à douches, vasque sur plan, WC, VMC
cuisine d'angle aménagée, rangement ouvert, rangement ballon d'eau 250 L Pièce accès balcon
exposé Sud-Ouest
baignoire, vasque sur meuble, rangement ouvert, VMC
VMC
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.