Les infos Essentielles
MAULE.
Dans un secteur recherché de Maule, à 5 mn à pied du centreville,des écoles et des commerces (20 mn à pied de la gare deMAULE ou 3 mn en voiture), charmante maison individuellerénovée, édifiée sur 2 niveaux dans les années 60, sur uneparcelle de 2000 m² à l'abri des regards dans un cadre bucolique.
La maison se compose
- au RDC : d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 90m² dotée d'une salle à manger ouverte sur terrasse et jardin exposés Sud Est, d'un salon avec cheminée, et d'un second grandsalon TV/télétravail avec poêle, d'une grande cuisine dinatoireaménagée, à double exposition Ouest et Nord, donnant surcour/jardin d'entrée, d' une salle de douche, d'un WC indépendant.
- A l'étage : d'un palier pouvant faire office de salon de télé, sallede jeux ou bureau, de 2 immenses chambres confortables de 30m² (divisibles), d'un salon accueillant, d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Réagencement du RDC et de l'étage possible pour 2 chambres supplémentaires.
S'ajoute à la maison un 2 pièces mitoyen de 51 m² meublé(ouverture communicante possible pour extension de la maison, oupossibilité de location tel quel) rénové début 2026 et chauffé à l'électricité.
Il se compose d'un séjour ouvert sur un jardin de 400 m²(indépendant celui de la maison), avec cuisine ouverte aménagée,d'une grande chambre (16 m²) d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
COUP DE COEUR pour cette maison atypique aux beaux volumes: un vrai bonheur pour ceux qui recherche le calme, la nature et uncadre de vie privilégié !
A visiter très rapidement ! Visite immersive 360° en mode privé,accessible par mot de passe.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).