Les infos Essentielles
Et si votre prochaine maison était déjà parfaite ?
Dès les premiers instants, cette magnifique maison familiale séduit par son état irréprochable, ses volumes généreux et sa luminosité. Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessite absolument aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Édifiée en 1994 par le constructeur reconnu Christian Garnier, elle développe environ 125m² habitables et 136m2 utiles sur un terrain clos de 350 m², au cœur d’une résidence particulièrement prisée. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à quelques minutes des écoles, des commerces et de la future gare du Grand Paris, un véritable atout pour l’avenir.
Une maison pensée pour la vie de famille
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée avec placard, puis laisse découvrir un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace de vie où toute la famille pourra se retrouver.
Un cellier/buanderie avec accès direct au garage ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, chacun trouvera son espace grâce aux quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Une salle de bains contemporaine ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’espace nuit.
Des prestations qui font la différence
- Huisseries aluminium et PVC double vitrage
- Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison
- Porte d’entrée vitrée aluminium récente
- Chauffage électrique avec radiateurs récents
- Conduit existant pour poêle à bois ou cheminée
- Garage avec porte motorisée récente
- Trois places de stationnement privatives
Un extérieur agréable
Le jardin, entièrement clos et exposé Ouest, bénéficie d’un excellent ensoleillement. Il sera parfait pour profiter des repas en terrasse, laisser jouer les enfants ou simplement savourer les beaux jours.
Ce que l’on aime particulièrement
- Aucun travaux à prévoir
- Construction de qualité Christian Garnier
- 4 véritables chambres dont une suite parentale
- Secteur résidentiel recherché
- Future gare du Grand Paris accessible à pied
- Prestations modernes et matériaux de qualité
Une maison où tout a déjà été pensé, entretenu et rénové avec soin. Les biens de cette qualité sont rares sur le secteur.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).