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    Réf : AD-110282

    Villiers-Vineux (89360) Maison de caractère à rénover de 105 m² au calme absolu

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 89360
    Surface habitable (m²) 105 m²
    surface terrain 3 240 m²
    Surface loi Carrez (m²) 105 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1900
    Copropriété NON

    VILLIERS-VINEUX – Maison de caractère à rénover de 105 m² avec 3 chambres, grand garage et terrain de 3 240 m²

    potentiel touristique aux portes de #Chablis, #Tonnerre et #St-Florentin #Bourgogne

    Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère de 105 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et séduira les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies.

    Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, grenier aménageable à l'étage.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 240 m², idéal pour créer un jardin paysager, un potager, un espace détente ou encore accueillir une piscine selon les autorisations d'urbanisme en vigueur.

    Un véritable atout complète ce bien : un grand garage équipé d'une fosse pour mécanicien, idéal pour les passionnés d'automobile, les collectionneurs, les artisans ou toute personne souhaitant effectuer l'entretien de ses véhicules dans d'excellentes conditions.

    deux granges également viennet s'jouter à ce bien.

    "Les photos intérieures sont générées par l'IA avec projection 3D"

    Les atouts du bien :

    • Maison de 105 m² habitables
    • 3 chambres
    • Terrain de 3 240 m²
    • Grand garage avec fosse pour mécanicien
    • Fort potentiel de rénovation
    • Environnement calme et verdoyant
    • Nombreuses possibilités d'aménagement
    • Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet d'investissement

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    À découvrir sans tarder !

    Aurélien DHAZE
    Agent Commercial Immobilier – Expertimo
    RSAC Lyon 448 993 675

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

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