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    5. T6
    6. Magny les hameaux cressely maison 115m2 env 4 chambres garage
    Réf : 94401
    Sous-compromis
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Magny-les-Hameaux (78114) MAGNY LES HAMEAUX CRESSELY Maison 115m2 env 4 chambres, garage.

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78114
    Surface habitable (m²) 114,89 m²
    surface terrain 214 m²
    Surface loi Carrez (m²) 114,89 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin et rue / résidence
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1976
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier CRESSELY
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    ESTELLE QUILES vous présente ce bien situé à MAGNY LES HAMEAUX CRESSELY. Agréable maison de 115m² environ, lumineuse et très bien agencée avec terrasse et jardin.

    Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangements dessert un séjour salle à manger, une cuisine indépendante et des toilettes.

    A l'étage : un palier dessert 4 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes.

    En plus, un grand garage de 21 m2 avec mezzanine (possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires dans l'allée) complète cette maison positionnée sur un terrain de 214m2.

    Idéalement située à proximité de la forêt, de toutes les commodités : commerces, pharmacie, écoles (maternelle/primaire dans la rue), collège et lycée, arrêts de bus (200 m) et à quelques kilomètres de Paris-Saclay, facilement accessible via la N118 et le RER B Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (à 5 minutes), prochain métro Ligne 18 (15 minutes en voiture).

    Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. DPE E (276), GES E (60). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2770 euros.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.

    https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
    Taxe foncière annuelle 1 647 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 11.50 m²

    cuisine 18.40 m²

    WC 1.59 m²

    salon/sejour 24.66 m²

    garage 21.06 m²

    Etage 1
    5.06 m²

    dressing 1.26 m²

    chambre 10.08 m²

    chambre 8.82 m²

    salle de bain 3.57 m²

    salle d'eau 2.99 m²

    Avec WC

    chambre 17.05 m²

    chambre 9.91 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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