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    4. Maison
    5. T7
    6. Maison bien entretenue et idealement placee proche ecole commerces college et transports
    Réf : 95584
    Exclusivité

    Saint-Nom-la-Bretèche (78860) MAISON BIEN ENTRETENUE ET IDEALEMENT PLACEE (PROCHE ECOLE, COMMERCES, COLLEGE ET TRANSPORTS).

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 78860
    Surface habitable (m²) 150 m²
    surface terrain 580 m²
    Surface loi Carrez (m²) 148,34 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée sur jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1972
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 260 €
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Proche de SAINT-NOM-LA-BRETECHE, à FEUCHEROLLES, Résidence Le Pré des Coulons, à toute proximité des écoles (Maternelle, Primaire et Collège), des infrastructures sportives et des transports scolaires desservant les lycées de renom des localités voisines (Lycée International, Institut Notre-Dame ou Blanche de Castille...), cette maison familiale bien entretenue et particulièrement lumineuse vous séduira par ses volumes (avec plus de 60 m2 de pièce de vie cuisine comprise).

    Sa distribution actuelle permet d'envisager un espace parents confortable au rez de chaussée (chambre, bureau, dressing et pièce d'eau pour environ 46m2) et l'étage pourra accueillir les enfants (avec 3 chambres mansardés (mais aux volumes généreux) et une salle d'eau).

    Pour le quotidien, vous pourrez compter sur un espace buanderie, un cellier, un garage moto et plusieurs places de stationnement privatives devant la maison. Enfin, son jardin de belle taille et sa terrasse sans vis-à-vis finiront de vous convaincre de l'attrait réel de cette demeure...

    Potentiellement quelques travaux de remise au goût du jour pourront s'envisager... Pour autant, cette maison a bénéficié d'une entretien régulier tout au long de ces dernières années (réfection totale de toiture (avec isolation) et renouvellement des fenêtres de toit en 2017, réalisation du ravalement, cuisine de cuisiniste récente, fenêtres alu double vitrage, etc..).

    Alors, faites vite et prenons rendez-vous !!!

    Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21,66€ par mois (comprenant entretien des parties communes, des espaces verts, éclairage...).

    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix net vendeur.

    Prix hors honoraires agence : 550.000,00€

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
    Taxe foncière annuelle 1 700 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 730 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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