Les infos Essentielles
**** BIEN VENDU **** NOUVEAUTE à ECQUEVILLY - SECTEUR AU CALME - PROCHE A13 *** Maison de 126m² utiles (120m² habitables) à REMETTRE AU GOUT DU JOUR - IDEALE POUR FAMILLE - Sur une parcelle de 561m² SANS VIS-A-VIS - AU CALME, située au bout d'une impasse - Exposition Sud/Ouest - VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE. Florian RICHARD Immobilier vous propose cette jolie maison (205m² de surface au sol totale) de 1973. Au RDC, une grande entrée de 7m² avec placard donnant sur pièce à vivre de 30m², traversante et lumineuse avec double exposition S/E et S/O , une cuisine séparée de 12m². POSSIBILITE DE CREER UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 42m² (cloison à abattre). Un couloir dessert 3 belles chambres (11m² et de 12m²) ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
A l'étage, vous trouverez un grand plateau ouvert d'environ 65m² au sol (environ 35m² loi Carrez), comprenant une chambre avec coin WC/lavabo (possibilité de créer une salle de bain pour SUITE PARENTALE).
Un grand garage de 46m² permet de garer 3 voitures + 1 voiture en extérieur (+ stationnements extérieur juste devant la maison).
ATOUTS : Secteur recherché TRES CALME idéal pour famille - Maison saine à rénover et modulable selon ses besoins - Ecoles (maternelles, primaires et collège) à proximité - Très beau jardin arboré SANS VIS-A-VIS.
Vous cherchez une maison pleine de CHARME, avec BEAU JARDIN et bien exposée, A VISITER RAPIDEMENT !***
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
Possible d'agrandir en cassant le mur de la cuisine
Possibilité de transformer en suite parentale avec salle de bain
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).