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    5. T6
    6. Dept 63 maison 120m2 4 chambres garage et terrain de 654m2
    Réf : V430003837
    Vendu

    Saint-Donat (63680)  Dépt.63, MAISON, 120m2, 4 chambres, garage et terrain de 654m2

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63680
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 654 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Terrain constructible NON
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Loggia NON
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Surface cave (m²) 22
    Exposition Sud-Ouest
    Terrain arboré NON
    Terrain Cloturé NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain divisible NON
    Tout à l'égout OUI
    Raccordement eau OUI
    Raccordement gaz NON
    Caractéristiques Valeurs
    Raccordement électricité OUI
    Copropriété NON

    Exclusivité AXELITE.Immo

    Tout proche de La Tour d'Auvergne, Chastreix, Picherande et Super Besse, se trouve SAINT-DONAT.
    C'est un petit village situé en plein coeur du parc des volcans d'Auvergne, du Sancy et aux portes de l'Artense. Ce sont les charmes du Puy de Dôme en limite du Cantal et de la Corrèze qui vous tendent les bras.

    Avec cette maison de 120 m2, vous recevrez aisément votre famille et amis.
    Au rez-de-chaussée, un salon séjour, une cuisine, une arrière cuisine,une salle de douche et un wc indépendant.Au premier étage, un palier, quatre chambres et un grenier.
    Au niveau en dessous, avec accès côté terrain, un sous-sol complet sur toute la partie maison.
    Son garage, son grenier et son sous-sol en font des parties bien pratiques et fonctionnelles.Tout autour, son terrain de 654 m2 sera très apprécié pour des moments de détente et de convivialité.

    Côtés techniques, la couverture a été refaite en 2012 (sous garantie décennale), bardage PVC pignon Ouest en 2021, chauffe eau en 2019 et tout à l'égout.
    Prévoyez des travaux de rénovation ce qui vous permettra de l'aménager et de la décorer selon vos envies et goûts.

    Vous rencontrez des difficultés à vous projeter !!!!, voici une idée d'aménagement de la cuisine !!! J'espère que ça vous plait !!!

    Dans cette belle région de moyenne montagne, à mi-chemin entre Le Mont Dore, Chastreix-Sancy et Super Besse, de belles et nombreuses activités vous sont proposées et ce, à toutes saisons.
    C'est une réelle qualité de vie que je vous propose au quotidien.
    Dégustez ce cocktail tonique de santé et de nature avec des paysages grandioses, une faune et une flore exceptionnelles.... A consommer sans modération.

    Collaboration inter professionnelle acceptée.

    Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là, aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. A très vite !!

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 669 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage -1
    Sous-sol 57.25 m²

    cave 22.15 m²

    Accès par extérieur et intérieur (ancienne étable)

    Rez de chaussée
    salon/sejour 21.20 m²

    cuisine 17.50 m²

    avec cheminée non gainée

    Arrière cuisine 10.95 m²

    WC 1.15 m²

    Sous escalier

    couloir 5.85 m²

    Salle de douches 4.40 m²

    Bac à douche, vasque sur colonne, branchement lave linge, accès trappe cave

    garage 11.85 m²

    Entrée porte L 2,42 x H 2,55

    Etage 1
    Palier 4.75 m²

    Chambre 1 10.70 m²

    Chambre 2 14.10 m²

    sol parquet

    Chambre 3 15.25 m²

    placard et point d'eau (ancienne cuisine)

    Chambre 4 14.85 m²

    sol parquet

    grenier 26.25 m²

    Aménageable avec accès deuxième partie mansardée sur habitation L 8,41 x P 7,80 x H 2,38 sous entrait

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