Les infos Essentielles
Idéal investisseur ou projet patrimonial ou résidence principal avec location en supplement !
En exclusivité chez ABC Immobilier, Découvrez cet immeuble composé de deux appartements + un local de 103M3 au total situé à proximité du centre-ville et des commodités de Chateauneuf-du-Pape.Â
AU rez-de-chaussée, un local commercial ou appartement de 20M2 avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau (cet appartement est à rénover : reprise salle d'eau, cuisine et peinture).Â
Au 1er étage, un appartement d’environ 30 m² type T2 offrant un espace fonctionnel et lumineux. (actuellement loué 350 euros)
Au 2ème étage, un appartement en duplex de 45,50 m² type T2 comprenant de beaux volumes et une configuration agréable à vivre.Â
Les biens disposent du double vitrage et se situe à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement du deuxième étage possède une climatisation reversible récente. vous disposerez d'une cave de 11m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble.Â
Le premier étage est actuellement loué 350 euros par mois. Le deuxième étage n'est actuellement plus loué.Â
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel locatif ou un beau projet pour une résidence principale avec un potentiel de location en Airbnb par exemple.
Le prix : 110 000 euros FAI !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ABC Immobilier.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).