Les infos Essentielles
Située sur le quartier de Sainte-Gemme, à seulement quelques pas de la lisière de forêt, à proximité du haras et des axes routiers pour la desserte de l’A13 et l’A14, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2025, répondant aux normes de la RE 2020.
D’une surface habitable d’environ 156 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux et idéal pour une vie de famille. L’arrêt de bus situé à 400 mètres facilite l’accès aux établissements scolaires réputés des communes voisines.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de près de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition principale sud/sud-ouest et à sa luminosité traversante. Cet espace convivial réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte totalement équipée. Vous pourrez également compter sur une chambre avec sa propre salle d’eau, offrant une solution idéale pour une chambre d’amis, un bureau ou une suite de plain-pied. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, pensée comme un véritable espace indépendant.
Implantée dans un cadre verdoyant et résidentiel, cette maison allie parfaitement confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.
Une opportunité rare pour les familles en quête d’un bien très récent dans un secteur privilégié.
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% du prix du bien.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).