Les infos Essentielles
Exceptionnelle !!! A toute proximité de Feucherolles, à Davron, à quelques pas de l’arrêt de bus « village » (pour faciliter les déplacements des enfants vers leurs établissements scolaires), venez découvrir cette vaste demeure contemporaine très bien entretenue !
Implantée en position centrale sur une parcelle de 3449 m², avec ses 240 m² habitables et 300 m² utiles, cette bâtisse vous séduira instantanément, notamment par :
- ses volumes (avec une vaste pièce de vie avoisinant les 70m²),
- sa luminosité de tous les instants (avec son exposition traversante Sud-Sud-Est/Nord-Nord-Ouest),
- sa cuisine familiale et fonctionnelle de 16 m2 que l’on pourra facilement ouvrir sur l’espace salle à manger.
Vous pourrez également compter sur une suite invités et un bureau en rez-de-chaussée, 5 chambres à l’étage (dont 2 suites). Un double garage et une buanderie viendront compléter cette offre pléthorique.
Enfin, cette maison vous proposera une performance énergétique travaillée (avec sol chauffant basse température sur la pièce de vie, accompagné d’un insert et complété par des pompes à chaleur pour le confort de cette pièce principale)… Le tout, au calme absolu.
Ne tardez pas ! Prenons rendez-vous pour une visite !
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% du prix du bien.
Annonce proposée par un agent commercial
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Pratique
Les infos Energetiques
Cathédrale - Carrelage
NO/ Carrelage - Papier-peint
SSE-NNO/ Chauffage au sol - Insert et pompes à chaleur.
SSE-EEN/ Cuisine Equipée - Accès direct sur Terrasse
Carrelage
Point d'eau et VMX
EEN/ Accès Jardin - Sde attenante - Placards
Simple vasque et douche
Cumulus 300L
SU : 34,51m2 - Profondeur : 5,38m - Portes motorisées
Parquet stratifié
SSE-OSO/ SU : 30,90m2 - parquet stratifié - Double Expo - Volets motorisés
NNO/ SU : 9,63m2 - Double vasque - baignoire et WC - VMC
SU : 4,78m2 Aménagé
SSE/ SU : 14,79m2 - volets roulants électriques - Placards
SSE/ SU : 6,15m2 - Simple vasque - Douche - Vélux
SSE/ SU : 13,45m2 - Volets roulants électriques - Placards - parquet stratifié
ENE/ SU : 10,61 m2 - Volets Battants électriques - placards - parquet stratifié
NNO/ SU : 17m2 - Parquet stratifié - volets battants -
ONO/ SU : 5,34 m2 - Vélux - Douche - Simple-vasque - Refaite à neuf - Sèche serviettes.
SU : 2,72m2
SU : 1,44m2 - VMC
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.