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    Réf : EXP A VENIR
    Nouveauté

    Évron (53600) ENSEMBLE IMMOBILIER 500m2

    16 Pièce(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 53600
    Surface habitable (m²) 500 m²
    Surface loi Carrez (m²) 500 m²
    Nombre de pièces 16
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 4
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 5
    Surface cave (m²) 25
    Année de construction 1860
    Copropriété NON

    Opportunité Exceptionnelle !

    Sur la jolie commune historique d' EVRON en MAYENNE (qui dispose de sa propre gare : axe PARIS - BREST)

    à 40 min de LAVAL et moins d'1h du MANS en voiture.

    Je vous propose cet ensemble immobilier (XIXe siècle) situé en plein centre-ville et disposant de places de stationnement privatives.!

    Composé de :

    - 2 cellules commerciales de 250m2 au total (actuellement louées 26k€/an)

    - d'un logement d'env 100m2 (actuellement libre)

    - et de 150m2 d'espace locatif restant à rénover en logement d'habitation

    SOIT ENV 500 m2 AU TOTAL !

    ce bien vous est proposé à la vente en mono-propriété !

    Il est possible de créer jusqu' à 5 logements distincts qui disposent déjà de possibilité d'accès individuels.

    Le bâtiment est en très bon état (murs extérieurs, toiture ardoises naturelles, charpente, cour pavée, portail fer forgé etc...).

    Des travaux sont évidemment à prévoir mais le potentiel est important et la demande locative très forte sur la commune.

    DPE (rdv en cours)

    Prix de vente : 349 900€ . Honoraires charge vendeur inclus.

    Visite sur RDV.

    Toute demande sera étudié après un 1er échange téléphonique.

    Contact : Jérôme HAVARD 06-79-29-04-69

    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 349 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 4 800 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 9.3 m²

    CHAMBRE 1

    chambre 7.5 m²

    CHAMBRE 2

    chambre 13.6 m²

    CHAMBRE 3

    cuisine 13.9 m²

    salon/sejour 31 m²

    salle de bain 8.5 m²

    dressing 3.5 m²

    WC 1.3 m²

    entrée 3.50 m²

    chambre 14 m²

    chambre 12 m²

    salon/sejour 17 m²

    salle d'eau 5 m²

    salle d'eau 4.2 m²

    WC 1.2 m²

    WC 1.2 m²

    cuisine 7.2 m²

    Etage 2
    chambre 14.7 m²

    CHAMBRE 2

    chambre 15 m²

    CHAMBRE 1

    chambre 23 m²

    CHAMBRE 3

    cuisine 8.8 m²

    CUISINE A PREVOIR

    salle de bain 5 m²

    SDB A REMETRE EN ETAT

    cuisine 7 m²

    CUISINE A PREVOIR

    WC 1.5 m²

    A PREVOIR

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