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    6. Maison 6 pieces
    Réf : 4.2025.21
    Exclusivité

    Saint-Jean-sur-Erve (53270) Maison 6 pièces

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 53270
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 116 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 3
    Vue village
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Exposition Sud

    Au coeur de Saint-Jean/Erve, village pitoresque au fond d'une petite vallée arrosée d'un bras de l'Erve et de l'Erve elle-même, je vous propose cette maison atypique de 6 pièces à rénover. 

     

    Sa composition? un salon-séjour jouxtant la cuisine pour le côté jour au rez-de-chaussée, et 2 chambres pour la partie nuit au 1er étage, sans oublier la salle d'eau.

    Le plus? 3 autres pièces à aménager selon vos besoins et envies.

    Mais encore? une cave sous toute la maison ainsi qu'un jardin à proximité.

    Pourquoi? une maison pour soi, pour du locatif classique ou saisonnier.

    Où? à 30km de Laval, 50km de Le Mans, 9km de Sainte-Suzanne, 15km d'Evron, 9km de l'A 81 (Vaiges), 25km de Sablé/Sarthe...

    Alors? prenez rendez-vous afin de concrétiser votre projet! 

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 40 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 402 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 20 m²

    cuisine 7 m²

    WC 1.75 m²

    Etage 1
    Palier 4 m²

    Chambre 1 9.60 m²

    Chambre 2 10.50 m²

    salle d'eau 3.75 m²

    WC 1 m²

    Etage 2
    Palier 3.20 m²

    Pièce 5.80 m²

    Pièce 11 m²

    Pièce 9.80 m²

    Etage -1
    cave m²

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 986 € et 5 394 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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