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    6. Maison familiale 156 m 6 chambres centre de saint berthevin
    Réf : V110404AA

    Saint-Berthevin (53940) Maison familiale 156 m² - 6 chambres - Centre de Saint-Berthevin

    8 Pièce(s)
    6 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 53940
    Surface habitable (m²) 156 m²
    surface terrain 1 583 m²
    Surface loi Carrez (m²) 156 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 3
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1995
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Située en plein cœur de Saint-Berthevin, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de 156 m² offre de beaux volumes sur une vaste parcelle arborée.

    Composition et atouts du bien :

    • Espace nuit : 6 chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'aménager des espaces de bureau.

    • Espace de vie : Pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine aménagée séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le salon-séjour, 2 salles de bain.

    • Extérieur : 1 583 m² de terrain arboré avec une belle terrasse pour profiter des couchers de soleil.

    • Annexes : Garage fermé, cave, places de stationnement.

    Informations complémentaires :

    • Performance énergétique (DPE) : Classe D

    • Travaux : Rafraîchissement à prévoir

    • Prix de vente : 332 800 € honoraires d'agence inclus, soit 320 000 € net vendeur + 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

    • Référence : V110404AA

    Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Anthony Avranche au O6 82 81 76 7O - anthony@immolaval.fr

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 332 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 161 € et 2 923 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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