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Environnement d'exception
Vous recherchez une maison proche de toutes les commodités, située dans un quartier très prisé et offrant un cadre de vie exceptionnel ? Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles, ce bien tant attendu est fait pour vous.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une vaste pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. De larges et hautes baies vitrées prolongent cet espace vers une magnifique terrasse en bois exposée Sud-Ouest. Véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel, elle offre une vue dégagée sur la nature et vous permettra d'apprécier de superbes couchers de soleil. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), des WC indépendants, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau (idéale pour un bureau ou une chambre d'amis).
À l'étage : Un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC.
En annexe : Pour parfaire ce superbe ensemble, une dépendance haut de gamme, joliment aménagée et totalement indépendante. Véritable atout « clé en main », elle offre un potentiel de forte rentabilité immédiate pour un projet de location courte durée, ou conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.
Terrain : L'ensemble repose sur un magnifique terrain clos et très joliment arboré d'environ 2 700 m².
DPE : Classe A (Performance énergétique optimale)
Prix net vendeur : 600 000 €(+ 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Référence : V107182AA
Pour toute information, contactez Anthony Avranche au O6 82 81 76 7O - anthony@immolaval.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).