Réf : V105 363AA

Saint-Berthevin (53940) Saint Berthevin - 5 chambres - 185 m²

7 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 53940
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 765 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis à vis
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1971
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Venez découvrir cette agréable maison à usage d’habitation, idéalement agencée pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle avec WC et lave-mains mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'une salle de jeux, d'un dégagement, ainsi que d'un espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.

À l’étage : Le palier dessert un espace nuit d'exception, comprenant notamment deux grandes chambres d'environ 20 m² chacune, équipées de leur propre dressing. Une troisième chambre avec placard, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l’extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin sur une parcelle d'environ 765 m², entièrement close et arborée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Prix net vendeur : 350 000 € + 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

DPE : C - Référence : V105 363AA

Pour toute information, contactez Anthony Avranche au O6 82 81 76 7O - anthony@immolaval.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 10.86 m²

cuisine 15 m²

WC 1.66 m²

Dégagement 2.85 m²

salle d'eau 5.35 m²

bureau 10.80 m²

buanderie 10 m²

Salle de jeux 10 m²

chambre 12.30 m²

salon/sejour 34 m²

Etage 1
chambre 24 m²

WC 1.90 m²

salle de bain 5.26 m²

chambre 13.60 m²

Dégagement 7 m²

chambre 22 m²

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