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    3. Roissy en brie
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    5. T7
    6. 77680 roissy en brie maison individuelle de 145m habitable 7 pieces 4 chambres une veranda situee
    Réf : 104089
    Sous-offre
    Exclusivité

    Roissy-en-Brie (77680) 77680 - ROISSY EN BRIE - MAISON INDIVIDUELLE DE 145M² HABITABLE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - UNE VERANDA - SITUÉE

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 77680
    Surface habitable (m²) 145 m²
    surface terrain 474 m²
    Surface loi Carrez (m²) 145 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue Sans vis-à-vis
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1998
    Terrain piscinable OUI
    Copropriété NON

    Julie LEONIDAS vous propose une maison familiale individuelle de 145m² sur une parcelle de 474m², située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche nature et recherché de Roissy-En-brie.

    Le rez-de-chaussée propose un double séjour - salle à manger lumineux avec cheminée à foyer fermé, une véranda ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour une surface totale de 74m² entièrement ouvert, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant.

    À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une aménagée aujourd'hui en espace télétravail pouvant accueillir jusqu'à deux bureaux. Ainsi qu'une salle de bains avec WC.

    Le bien comprend également une dépendance extérieure, un garage avec porte motorisée et deux places de stationnement extérieures.

    Confort et sécurité assurés par le double vitrage, des volets roulants électriques, deux portails motorisés.

    Implantée dans un environnement résidentiel calme et proche nature, la maison bénéficie de la proximité avec la gare RER E de Roissy-En-Brie, ainsi que des écoles maternelles et primaires, lycée, Pôle médical, d'équipements sportifs et d'espaces verts propices aux promenades.

    Accès routiers faciles et services locaux de qualité. Transports : gare de Roissy-en-Brie (RER E) à proximité ; environ 30 minutes pour rejoindre Paris (Haussmann–Saint-Lazare) en RER.

    À voir absolument ! Contactez-moi pour découvrir cette belle maison familiale

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 447 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 574 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 59 m²

    cuisine 15 m²

    Etage 1
    chambre 10 m²

    chambre 20 m²

    chambre 11 m²

    chambre 12 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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