Réf : 114470
Nouveauté

Roissy-en-Brie (77680) 77680 ROISSY EN BRIE - DOMAINE DU MANOIR — MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED — 98 M² — 3 CHAMBRES — BEAU POTEN

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 77680
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 444 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1972
Terrain piscinable NON
Copropriété OUI
Lot n° 150
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 155
Quote Part annuelle des charges de copropriété 40 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Dans le quartier calme et pavillonnaire du Domaine du Manoir, à proximité des commodités, des écoles et du collège, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 98 m² à rénover.

L’entrée avec placard dessert un séjour de 26 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée plein sud et le jardin. La cuisine séparée de 13 m² dispose d’un accès direct au double garage de 24 m², équipé d’une porte motorisée.

L’espace nuit comprend trois chambres de 13, 12 et 10 m², dont une avec dégagement, une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé.

Des possibilités d’aménagement pour imaginer une maison à votre image. L’ouverture de la cuisine sur le séjour et une partie du couloir d’entrée permettrait de créer un espace de vie lumineux et traversant de près de 44 m². Une suite parentale avec dressing et salle de bains est également envisageable, sous réserve de faisabilité technique.

Une projection de plan est disponible parmi les photos de l’annonce pour vous aider à vous projeter dans ces aménagements.

La maison bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques.

Un plain-pied rare sur le secteur, avec un jardin, une exposition sud et un beau potentiel à révéler grâce à une rénovation pensée selon vos envies.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

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  • Pratique

Les infos Energetiques

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