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    6. A chateau gombert maison de 250 m sur 2000 m de terrain
    Réf : MISOU
    Exclusivité

    • Chateau gombert (13013)  A Château Gombert , maison de 250 M² sur 2000 M² de terrain ...

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13013
    Surface habitable (m²) 250 m²
    surface terrain 2 000 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Panoramique
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 10
    Exposition Sud
    Copropriété NON

    Maison actuellement en activité de chambres d'hôtes saura vous acceuillir en résidence principale si vous ne souhaitez pas avoir cette activité!

    En exclusivité et en vente à MARSEILLE sur les collines de Chateau Gombert, située au calme et sans vis à vis, Anne-Carolyn vous présente une maison d'architecte exposée SUD de 250M² entièrement climatisée et édifiée sur un terrain paysagé de 2000M² avec une vue dominante et panoramique à couper le souffle... Cette dernière est entièrement climatisée et se compose pour la première partie de plain pied:

    d'une entrée avec vestiaire et toillette séparés, d'une grande pièce de vie donnant l'accès directement sur les terrasses extérieures avec ses grandes baies vitrées pour profiter de la vue et parfaite pour recevoir des receptions, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son cellier attenant. Pour la partie nuit elle se compose d'une grande chambre donnant également l'accès aux terrasses extérieures,d'une pièce complète aménagée en dressing, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un wc séparé.

    Pour la deuxieme partie vous y trouverez :

    deux grandes chambres de plain pied équipées de dressing avec pour chacune d'entre elle une salle d'eau avec wc et terrasse privative.

    Et pour la dernière partie à l'étage, vous trouverez deux chambres (appart) en duplex équipées elles aussi de dressing et de salle d'eau avec wc ainsi qu'un solarium.

    Coté extérieur vous pourrez profiter de la piscine à débordement qui offre 13 mètres de longueur avec une vue imprenable et d'un terrain de boules ... Coté stationnement la maison offre 10 places de parking.

    Les plus de la maison:

    -Son état est impeccable!

    -les revenus qu'elle offre aujourd'hui grace aux quatre chambres d'hotes ainsi que sa localisation si vous souhaitez exploiter.

    -Possibilité d'etre divisée en 4 appartements sans avoir à faire des travaux pour avoir des revenus locatifs.

    Plus de photos sur demande.

    Taxe foncière:6600€. Votre contact: Anne-Carolyn Misrachi 06.22.04.84.56 - acmisrachi.expertimo@gmail.com. Annonce rédigée par un mandataire indépendant. ESTIMATION GRATUITE- HONORAIRES REDUITS - DISPONIBLE 7 JRS SUR 7.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 1 280 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 6 600 €

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