Les infos Essentielles
Maison contemporaine de 2021 - Piscine - Quartier des Médecins - Marseille 13ème -
EXCLUSIVITE
BON A SAVOIR : Aucune nuisance, bel emplacement, bon voisinage
Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 13 ème arrondissement de Marseille, cette maison dévoile des prestations contemporaines, raffinées et particulièrement soignées, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
La maison propose de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par de magnifiques baies vitrées entièrement à galandage, permettant une ouverture totale sur les extérieurs et créant une parfaite continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
Le terrain, de 1000 m², parfaitement structuré par de magnifiques enrochements, accueille deux vastes restanques planes, véritables espaces de vie à part entière. Ces larges plateaux ont un potentiel d’aménagement remarquable et peuvent accueillir, selon les envies, une aire de jeux pour enfants, un espace bien-être avec spa ou jacuzzi, un terrain de pétanque, un salon extérieur, un jardin méditerranéen paysager ou encore un espace de réception convivial.
En rez-de-chaussée vous découvrirez :
- Pièce à vivre de 63 m² traversante, sanitaires, buanderie et un accès au garage/atelier
Côté nuit, à l'étage :
- Espace parental de 25 m² comprenant : Chambre, dressing, salle de bain et WC privatifs. Cette chambre a un accès direct et privatif sur une belle terrasse de 10 m² avec sa vue panoramique.
- Deux autres chambres avec chacune son dressing
- Une deuxième salle d'eau + WC
Les extérieurs
- Une magnifique piscine au sel 8X4 (tout est automatique)
- Oliviers et plantes méditerranéennes
- Stationnement multiples dans la propriété
- Portail automatique
Cadre de vie
Un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes, proche également de la Technopole d'Aix-Marseille, d'Europole Méditerranéen.
Une propriété idéale pour une vie de famille ou pour des personnes en quête d’un bien alliant prestations contemporaines, extérieurs exploitables, vue dégagée et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.
A VISITER ABSOLUMENT, VOUS ALLEZ ADORER ...
C'est avec plaisir que je reste à votre écoute pour tout renseignement complémentaire.
Nicole Peyrot – Expertimo - 06 72 22 00 16
Votre interlocutrice privilégiée pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Immatriculée RSAC 804 792 497
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).