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    6. 13013 marseille les olives les martegaux maison 4 pieces 85 m2 sur 519m2 de terrain avec garage et pisci
    Réf : 103876
    Exclusivité
    Nouveauté

    • Chateau gombert (13013) 13013 MARSEILLE - Les Olives / Les Martégaux - Maison 4 pièces 85 m2 sur 519m2 de terrain avec garage et pisci

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13013
    Surface habitable (m²) 85 m²
    surface terrain 519 m²
    Surface loi Carrez (m²) 85 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Climatisation, Climatisation
    Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1948
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    /// Exclusivité DAHAN IMMOBILIER /// 

    13013 MARSEILLE / Les Olives.

    Située dans le quartier des Martégaux, nous vous proposons cette maison individuelle 4 pièces de 85 m2. Elle se compose d'une pièce à vivre de 44m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée de 31m2 et un salon de 13m2.

    Elle dispose de 3 chambres, une suite parentale de 15m2 avec une chambre de 11m2 et une salle d'eau avec wc de 4m2 ainsi que 2 chambres de 9m2 dont une avec mezzanine de 3m2. Enfin, une salle de bains de 5m2 avec wc.

    Le tout sur un terrain en restanque de 519m2 avec piscine hors sol neuve, terrasses, espaces verts, un grand garage de 32m2 ainsi qu'une cave / cellier de 13m2.

     

     

    Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.

    DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

    /// ESTIMATION GRATUITE DE BIEN ///

    Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT.

    Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…

    Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre. 

    Vous avez un projet d’ESTIMATION, VENTE ou ACHAT, contactez-nous.

    Loïc et Cédric DAHAN

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 339 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 508 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    pièce à vivre 31 m²

    Salon 13 m²

    chambre 15.20 m²

    chambre 9 m²

    chambre 9 m²

    salle de bain 5 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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