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    Réf : EXPLAN
    Exclusivité

    Chateau gombert (13013) Maison T4 au calme avec jardin !

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13013
    Surface habitable (m²) 96 m²
    surface terrain 500 m²
    Surface loi Carrez (m²) 96 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagé
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Cheminée
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1989
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 200 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Exclusivité ! À Vendre – Maison T4 avec dépendances – Marseille 13013 – Proche Château Gombert / Saint Jérôme Localisation idéale ! Située dans le secteur recherché de Château Gombert / Saint Jérôme (13013 Marseille), cette maison R+1 de 95,71m² carrez ( 218,43m² au sol ) vous séduira par son calme absolu et sa proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes routiers. Description du bien : Construite en 1989 sur une parcelle de 500 m² dans une petite copropriété au fond dans une impasse , cette maison familiale se compose de : Une pièce de vie (sejour et salle à manger) lumineuse de 45 m² avec cheminée et climatisation réversible donnant sur une terrasse de 27m2 puis un jardin de 420m2. à l’étage : 3 chambres et une salle de douche avec toilette. Cuisine séparée. 2 dépendances de plus de 56 m² ( studio indépendant et cabanon linge / bois 55m² environ), idéales pour un bureau, un atelier ou un espace invité à rafraichire. Cave sous la maison 25m2 !. Places de stationnement sur le terrain de 3 places. Le jardin entoure la maison, offrant un bel espace extérieur avec possibilité d’aménager une piscine. Prestations supplémentaires Cheminée, climatisation réversible Taxe foncière : 2 640 € / an Petite copropriété de maisons, au calme absolu. 200€/ans Contactez-nous pour une visite ! Ce bien rare dans le secteur combine espace, calme et potentiel d’aménagement..!!!Honoraires charge vendeur.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 399 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 300 €

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