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    6. 13013 les olives residence saint theodore appartement 4 pieces a renover
    Réf : 101758
    Sous-compromis
    Exclusivité
    Nouveauté

    Chateau gombert (13013) 13013 - Les Olives / résidence Saint Théodore - Appartement 4 pièces à rénover.

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13013
    Surface habitable (m²) 73 m²
    Surface loi Carrez (m²) 73 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1960
    Copropriété OUI
    Lot n° 133
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 190
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 240 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    /// VENDU - Compromis signé ///

    Vous avez un projet immobilier? Experts du secteur, nous vous accompagnerons tout au long de votre parcours de vente ou d'acquisition.

    Estimation de votre bien GRATUITE & SANS ENGAGEMENT - Contactez DAHAN IMMOBILIER au 06 I 31 I 12 I 20 I 77.


    13013 MARSEILLE / Les Olives - Résidence Saint-Théodore.

    Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant 3/4 pièces à rénover de 74 m2 situé au 3ème étage sur 9 avec ascenseur.

    Il se compose d'un salon / séjour de 31m2 donnant sur un balcon de 4,50m2, une cuisine indépendante de 6,50m2 avec loggia fermée de 2,70m2.

    Il dispose de 2 chambres de 9,20 et 11,30m2 (possibilité de recréer la 3ème chambre), un dressing de 3m2, une salle d'eau de 4,80m2 ainsi qu'un wc séparé.

    Spécialiste du 13ème arrondissement de Marseille composé de 11 quartiers: Les Olives, La Croix-Rouge, Château Gombert, Les Mourets, Les Médecins, Palama, Saint-Mitre, Saint-Jérôme, Saint-Just, Malpassé et La Rose.

    DAHAN Immobilier vous propose depuis 2009 un service de proximité et une connaissance précise du secteur afin de réaliser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

    /// ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ///

    Vous avez un projet de vente? Nos estimations sont GRATUITES, PROFESSIONNELLES et SANS ENGAGEMENT.

    Elles sont réalisées par des spécialistes du secteur après une étude de multiples données: marché immobilier local, environnement, caractéristiques du bien, prix des biens vendus à proximité(source: notaires et impôts)…

    Un dossier d’estimation détaillé vous sera remis en main propre.

    Vous avez un projet d’ESTIMATION, VENTE, ACHAT ou LOCATION, contactez-nous.

    Loïc et Cédric DAHAN

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 112 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 259 €
    Taxe foncière annuelle 1 200 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 2.44 m²

    cuisine 6.41 m²

    loggia 2.66 m²

    Salon 17.70 m²

    balcon 4.34 m²

    Séjour 13.44 m²

    Dégagement 3.83 m²

    WC 1.19 m²

    salle d'eau 4.74 m²

    chambre 9.14 m²

    dressing 3.00 m²

    chambre 11.30 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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