Les infos Essentielles
SECTEUR "La CROIX ROUGE" Marseille 13013 aux portes d'ALLAUCH, T3 de 65M² en deuxième étage avec terrasse de 15M² et box dans une petite résidence sécurisée !!!
Proche de toutes les commodités, Anne Carolyn vous présente un appartement de Type 3 de 64M² avec une agréable terrasse de 15M² exposée SUD, idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Ce bien se situe dans une petite résidence familiale construite en 2011, calme et sécurisée, recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers, transports en commun, pôles universitaires et technologiques. Un emplacement idéal pour une famille, un jeune couple ou encore un investissement patrimonial de qualité.
L’appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le box se trouve en dessous de l'immeuble et communique avec pour plus de confort.
Il se compose :
D'une grande entrée avec espace dressing optimisé, d'une très belle pièce de vie extrêmement lumineuse de 27 M² grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse avec la vue dégagée sur de beaux espaces verts parfaitement entretenus. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée, offre un espace convivial et fonctionnel idéal pour recevoir.
Pour l'espace nuit :
Vous y trouverez deux belles chambres confortables de 11M² , chacune disposant de son dressing aménagé. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace nuit parfaitement agencé.
Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : nombreux rangements, volumes agréables, résidence intimiste et environnement paisible.
Pour compléter ce bien : un box fermé est vendu avec l’appartement.
*mobilier virtuel sauf cuisine et salle de bain.
TF : 1564€ - Charges mensuelles : 131€ (entretien des communs,espaces verts,ascenseur, eau froide,portail automatique...)
Votre contact : Anne Carolyn Misrachi 06.22.04.84.56 - acmisrachi.expertimo@gmail.com -
ESTIMATION GRATUITE ET IMMEDIATE - HONORAIRES REDUITS - DISPONIBLE 7 JOURS SUR 7.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).