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    Réf : EXPMAR
    Nouveauté

    Chateau gombert (13013) Chateau-Gombert T3 Piscine / Terrasse / Parking

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 13013
    Surface habitable (m²) 60 m²
    Surface loi Carrez (m²) 60 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Vue Collines
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2022
    Copropriété NON
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 680 €
    plan de sauvegarde NON
    Au cœur du village de Chateau-Gombert dans une résidence verdoyante récente et sécurisée avec caméras, portail électrique, parfaitement entretenue, un jardinier assure l’entretien des espaces verts et un gardien,...(résidence neuve de 2022), découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 60,20m², situé au deuxième et dernier étage avec sa place de stationnement privative incluse (un box fermé en sus est disponible au prix de 25000€). Un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, 5 hectares de pinède pour vos promenades, parcours de santé dans les espaces verts de la résidence..! Le top!!! L’appartement se compose d’une entrée avec placard, une salle de bain équipée, deux chambres avec dressing, un toilette séparé (PMR), une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 26m² et équipée (hotte- plaque-four) donnant sur une superbe terrasse de 32m² exposée plein Sud/Sud-Est accessible depuis toutes les pièces…! (vue féerique/panoramique sur Marseille, Allauch, Chateau-Gombert). Il est équipé d’une chaudière à gaz pour l’eau chaude et le chauffage dernière génération et d’un visiophone. Les charges mensuelles s’élèvent à 140 €/mois et la taxe foncière à 1 600 €/an. Copropriété de 119 lots. Classe énergie B. Mandat de vente numéro: 96 944 Expertimo. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !..Clefs disponible pour toutes visites... Honoraires charge vendeur.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 315 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 140 €
    Taxe foncière annuelle 1 400 €

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