Réf : EXPMAR

Vendu

Chateau gombert (13013) Chateau-Gombert T3 Piscine / Terrasse / Parking

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13013

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Collines

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

Copropriété NON

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 680 €

plan de sauvegarde NON

Au cœur du village de Chateau-Gombert dans une résidence verdoyante récente et sécurisée avec caméras, portail électrique, parfaitement entretenue, un jardinier assure l’entretien des espaces verts et un gardien,...(résidence neuve de 2022), découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 60,20m², situé au deuxième et dernier étage avec sa place de stationnement privative incluse (un box fermé en sus est disponible au prix de 25000€). Un véritable espace de détente sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine, 5 hectares de pinède pour vos promenades, parcours de santé dans les espaces verts de la résidence..! Le top!!! L’appartement se compose d’une entrée avec placard, une salle de bain équipée, deux chambres avec dressing, un toilette séparé (PMR), une belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 26m² et équipée (hotte- plaque-four) donnant sur une superbe terrasse de 32m² exposée plein Sud/Sud-Est accessible depuis toutes les pièces…! (vue féerique/panoramique sur Marseille, Allauch, Chateau-Gombert). Il est équipé d’une chaudière à gaz pour l’eau chaude et le chauffage dernière génération et d’un visiophone. Les charges mensuelles s’élèvent à 140 €/mois et la taxe foncière à 1 600 €/an. Copropriété de 119 lots. Classe énergie B. Mandat de vente numéro: 96 944 Expertimo. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !..Clefs disponible pour toutes visites... Honoraires charge vendeur.

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