Réf : V20100269623

Sous-offre

Exclusivité

Gevrey-Chambertin (21220) Gevrey-Chambertin : Charmant DUPLEX au centre du village

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 21220

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1900

Copropriété OUI

plan de sauvegarde NON

SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIÈRE ACQUISITION : Au cœur du vieux Gevrey, sur le passage emblématique de la Route des Grands Crus, découvrez ce duplex de charme de 44 m² habitable, situé dans un immeuble fin XIX eme au sein d’une petite copropriété et parfaitement AU CALME. L’appartement, en très bon état, il offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité dans le vieux village - Vue sans vis à vis au CALME sur une cour intérieure - au Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 23 m², lumineux, comprenant : salon / séjour, cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur) - A l' étage une grande chambre de 15 m² avec meuble dressing, salle d’eau avec cabine de douche et WC - Prestations : double vitrage + volets roulants - chauffage individuel électrique - faibles charges de copropriété - Taxe foncière : 335 € - DPE : D / B - cave privative - Ce bien constitue une opportunité rare à Gevrey-Chambertin, idéale pour un investissement en location longue durée ou saisonnière, avec un excellent rendement locatif - Renseignements : 07 83 15 17 10 - À visiter sans tarder.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €

Charges mensuelles 55 €

Taxe foncière annuelle 354 €

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Christophe LAPOSTOLLE Marsannay-la-Côte (21160)

07 83 15 17 10 lapostolle.c@gmail.com

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