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SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIÈRE ACQUISITION : Au cœur du vieux Gevrey, sur le passage emblématique de la Route des Grands Crus, découvrez ce duplex de charme de 44 m² habitable, situé dans un immeuble fin XIX eme au sein d’une petite copropriété et parfaitement AU CALME. L’appartement, en très bon état, il offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces de proximité dans le vieux village - Vue sans vis à vis au CALME sur une cour intérieure - au Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 23 m², lumineux, comprenant : salon / séjour, cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, réfrigérateur) - A l' étage une grande chambre de 15 m² avec meuble dressing, salle d’eau avec cabine de douche et WC - Prestations : double vitrage + volets roulants - chauffage individuel électrique - faibles charges de copropriété - Taxe foncière : 354 € - DPE : D / B - cave privative - Ce bien constitue une opportunité rare à Gevrey-Chambertin, idéale pour un investissement en location longue durée ou saisonnière, avec un excellent rendement locatif - Renseignements : 07 83 15 17 10 - À visiter sans tarder.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).