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    5. T6
    6. Villa avec vue imprenable sur les vignes fixin cote de nuits
    Réf : GL230925
    Exclusivité

    Fixin (21220) Villa avec vue imprenable sur les vignes – Fixin, Côte de Nuits

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    3 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 21220
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 932 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue VUE DEGAGEE
    Nb de salle de bains 3
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Nombre de parking 3
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2000
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    RARE - Située au cœur de l’un des plus beaux villages viticoles de la Côte de Nuits, à seulement 10 minutes de Dijon et 5 minutes de Gevrey-Chambertin, cette VILLA FAMILIALE offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec une vue panoramique sur les vignes. Edifiée sur un terrain de 932 m² - 160 m² habitables - 4 CHAMBRES sur deux niveaux avec sous-sol complet en double garage - Au RDC : 1 suite parentale avec salle de bain et toilette séparé - Vaste cuisine aménagée et équipée pour partager les repas en famille - Salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 30 m² et 1 piscine avec vue dégagée. Étage - Grande mezzanine / bureau pour le télétravail - 3 chambres généreuses avec rangements - 2 salles de bain avec douche à l'italienne et baignoire - WC séparé. Sous-sol complet : Double garage / Buanderie / Cave / Local technique. Dans cet environement d'exception vous profiterez d’une piscine chauffée et sécurisée de 5 x 10 m parfaitement intégrée au JARDIN PAYSAGER et d’un environnement préservé offrant calme et sérénité. Un emplacement rare et privilégié au cœur des vignes. Equipement : Alarme - Piscine avec pompe à chaleur et rideau - portes de garage sectionnelles motorisées - allées et accès maison en béton désactivé - volets roulants électriques - Cheminée avec INSERT - Double vitrage - A proximité : commerces de proximité et supermarché - écoles maternelles et primaires à Couchey, collège de Gevrey, lycée de Brochon. Consommation énergétique réelle : 100 € chauffage/mois et 118 € électricité / mois - A visiter sans tarder.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 520 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Dépôt de garantie TTC 26 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 980 €

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