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RARE - Eclusivité Expertimo - A 10 min de Dijon sud et 5 min de Nuits St Georges, dans le VILLAGE VITICOLE très prisé de VOUGEOT, je vous propose à la vente cette charmante VILLA très fonctionnelle comportant 3 chambres (possibilité 4) et bénéficiant d'une jolie TERRASSE extérieure abritée avec sa VERANDA ensoleillée orientée PLEIN SUD au CALME et SANS VIS A VIS. L'espace intérieur mesure 150m², au RDC un grand salon séjour traversant de 50 m² donnant accès à la véranda baignée de lumière, cuisine séparée aménagée et équipée avec CELLIER/ BUANDERIE attenants, 1 salle de bain avec baignoire, 1 toilette indépendant et 1 chambre indépendante. A L'ETAGE : 1 espace nuit comprenant 2 grandes chambres, 1 agréable mezzanine pour la détente, 1 salle d'eau avec douche et 1 toilette indépendant. Construction de 2000 sur un TERRAIN de 600 m² entièrement clos de murs et arboré. L'habitation s'accompagne d'1 CAVE en sous sol, d'1 GRENIER pour encore plus de rangement, de son DOUBLE GARAGE ( pour 2 véhicules) attenant de 42 m² et de sa VERANDA avec CLIMATISATION pour votre confort d'été. Pour un confort agréable CHAUFFAGE AU SOL par POMPE A CHALEUR récente (2021) et une alarme avec système vidéo sécurisant le logement. Volets roulants et portail motorisé. À l'extérieur plusieurs places de parking, EXCELLENT DPE classé C/A . Peu de charge de fonctionement pour le chauffage / électricité (environ 90 €/mois) - Pour les enfants GROUPEMENT SCOLAIRE sur place - GARE à proximité Axe Dijon / Beaune - Transports scolaires pour le collège - Contactez-moi dés à présent au 07 83 15 17 10 si vous souhaitez organiser une visite.
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