Les infos Essentielles
Investissement immobilier à prix décoté à proximité d'Angouleme
Maison en viager occupé
Grande maison de 190 m2 environ avec jardin donnant sur la rivère , plusieurs garages
3 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, 2 salle d'eau , wc
Conditions financières :
Comptant (HAI) : 48 200 €
Rente viagère : 475 € / mois.
Autres répartitions bouquet - rente possibles
Achat sans rente possible
Décote d'occupation immédiate : 53 %
Frais de notaire estimés : environ 10 000 €
Valeur vénale du bien : 260 000 €
Profil vendeur: 67 ans (Homme)
Taxe foncière : 1700 € ( dont TEOM à la charge du vendeur )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par Tendance Viager - Étude financière complète sur demande.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 050 € et 5 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).