Réf : 85672

Sous-compromis

Exclusivité

Bourbon-Lancy (71140) Maison mitoyenne à vendre : Investissement locatif

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 71140

Surface habitable (m²) 39,30 m²

surface terrain 467 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Copropriété NON

EXCLUSIVITE sur la commune de Bourbon Lancy,

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Loyer : 437 €, augmentation en mars selon coefficient.

Dans un quartier très calme proche plan d'eau, commerces et écoles,

Cette maison mitoyenne d'un côté est proposée actuellement pour un investissement locatif.

Les actuels locataires sont déjà présents depuis 3 ans et ont renouvellé leur bail pour trois années, en mars.

La maison est composée d'une entrée véranda, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, d'une chambre, d'un Wc et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne.

Au dessus un grenier qui peut être aménagé, accès par l'extèrieur.

Le bien comprend aussi :

une cave ,

un garage en tôle,

une dépendance de 20m².

Toutes les huisseries sont en double vitrage Pvc, isolation intérieure des murs et plafonds, cumulus électrique changé en 2024, chauffage par radiateurs électriques.

VMC

Le terrain de 467m² est cloturé et offre un jardin très agréable.

Je suis à votre disposition pour plus de renseignements sur le bien et organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter.

Merci à vous,

Claire Lucchiari

07 72 23 17 87

claire.lucchiari@outlook.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 66 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 771 €

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Claire LUCCHIARI Diou (03290)

07 72 23 17 87 claire.lucchiari@outlook.fr

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