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    6. Maison de campagne a vendre
    Réf : 85316
    Exclusivité

    Grury (71760) Maison de campagne à vendre

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71760
    Surface habitable (m²) 78 m²
    surface terrain 5 296 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 1
    Vue Panoramique
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 15
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    En EXCLUSIVITE,

     

    Dans les hauteurs du village de Grury, situé entre Bourbon Lancy et Gueugnon,

     

    Cette maison à finir de rénover vous propose une vue imprenable sur la campagne et dans un calme propre à la sérenité.

     

    La maison est élevée sur garage et cave, elle est composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 35m² avec poêle à bois, d'une grande chambre côté sud, d'un cellier, d'une salle d'eau avec Wc et d'un autre Wc indépendant.

    Les fenêtres côté Sud ont été changé en double vitrage bois, reste à changer les deux fenêtres côté Nord.

    Les combles sont aménageables et un escalier intérieur récent permet d'y accéder.

     

    Le terrain d'une superficie totale de 5296m² permet d'envisager de nombreux projets ou simplement de profiter de l'espace proposé. Il est délimité par des haies et clotures.

    Un puits est disponible.

     

    Bien idéal pour vivre dans un cadre calme et champêtre, ou pour un investissement locatif, ou maison secondaire.

     

    Pour plus d'informations sur le bien et/ou pour organiser une visite, je suis à votre dispsition : Claire Lucchiari 0772231787, claire.lucchiari@outlook.fr

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 63 000 €
    Taxe foncière annuelle 324 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Cuisine ouverte sur salon - salle à manger 35 m²

    Avec Poêle à bois

    chambre 17.70 m²

    Côté Sud, bel ensoleillement

    cellier 11.6 m²

    Salle d'eau avec Wc 6 m²

    Douche à l'italienne

    WC 1.8 m²

    Avec Lave - mains

    Palier / bureau 6.7 m²

    Accès escalier pour accès aux combles

    Etage -1
    garage 17 m²

    Pour un véhicule et avec point d'eau

    cave 15 m²

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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